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    Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon im Olympiadorf

    745.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    116,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1972
    Ansicht Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon im Olympiadorf
    Ansicht
    • Ansicht Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon im Olympiadorf
    • Grundriss Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon im Olympiadorf
    • großer Südbalkon Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon im Olympiadorf
    • Wohnzimmer Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon im Olympiadorf
    • offener Wohn- und Essbereich Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon im Olympiadorf
    • Essbereich Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon im Olympiadorf
    • Schlafzimmer Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon im Olympiadorf
    • Küche Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon im Olympiadorf
    • Badezimmer Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon im Olympiadorf
    • Olympiapark Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon im Olympiadorf
    • Visitenkarte Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon im Olympiadorf

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/7633 / ID: 17722829)
    80809 München
    Deutschland / Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Moosach (Nord), Milbertshofen (Nord)
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Sören Bramke (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59535, 0151-56847781
    089 2167-959535
    Kosten
    Kaufpreis
    745.000,00 €
    Preis/m²
    6.422,41 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    116,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    ab 01.04.2019 beziehbar
    Etage
    2 von 12
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese interessante Eigentumswohnung befindet sich im Olympischen Dorf und wird durch uns im Alleinauftrag angeboten. Durch den vorhandenen Lift ist die Wohnung im 2. Obergeschoss bequem erreichbar. Der Grundriss ist gelungen und die Räumlichkeiten wirken durch die großen Fensterflächen hell und freundlich. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 50 m². Über das Wohnzimmer haben Sie Zugang zum sonnigen Südbalkon mit ca. 22 m².
    Von hier haben Sie einen schönen Blick Richtung „Olympiapark”. Zur Wohnung gehört eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein extra Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer, die aktuell als Ankleide genutzt wird. Um der Wohnung ein modernes und zeitgemäßes Gesicht zu verleihen, sind die üblichen Renovierungsmaßnahmen, wie z.B. Böden, Malerarbeiten, etc. notwendig. Mit nur wenig Aufwand kann aus dieser Wohnung ein wahres Schmuckstück gezaubert werden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen dem Eigentümer eine Waschküche mit Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt, wird aber zum 01.04.2019 bezugsfrei.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Milbertshofen

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 420,00 EUR
    denkmalgeschützt
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 2014/2015
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    119,30 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    13.11.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/11/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Gute und zentrale Lage im Olympiadorf am „Mittleren Ring”. Das Olympische Dorf in München entstand anlässlich der XX. Olympischen Sommerspiele 1972 und wurde unter Ensembleschutz gestellt. Heute ist es mit über 6.000 Bewohnern und 3.500 Wohneinheiten ein beliebtes Wohngebiet in München. Direkt vor dem Haus befinden sich die U-Bahn-Haltestelle „Olympiazentrum” sowie verschiedene Buslinien mit optimaler Anbindung an die Innenstadt. In ca. 10 Minuten erreicht man die Universität und in ca. 12 Minuten ist man
    bereits am „Marienplatz”. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man auf der Einkaufsstraße im Ladenzentrum des Olympischen Dorfs. Auch die umliegenden Arbeitgeber wie
    „Accenture”, „Allianz”, „BMW”, „MAN”, „Roland Berger”, „Siemens” und „Telefónica Germany” sind in wenigen Minuten erreicht. Der neben der Haustür gelegene Olympiapark, ist eine der beliebtesten Grünanlagen in München und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Vom Schwimmen und Tennis über Inlineskating oder Eislaufen bis hin zur Gymnastik oder zum Fußball – der großzügige Park besticht mit einem breiten Sport-, Wellness- und Freizeitangebot. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Sören Bramke (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59535, 0151-56847781
    Fax 089 2167-959535
    URL immobilien.sskm.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.