Login
weitere Angebote

    Anlage mit Weitblick | Erbbaurecht bis 2050

    158.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    29,50 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1972
    Weitblick über München Anlage mit Weitblick | Erbbaurecht bis 2050
    Weitblick über München
    • Weitblick über München Anlage mit Weitblick | Erbbaurecht bis 2050
    • Wohnbereich m. Panoramafenster Anlage mit Weitblick | Erbbaurecht bis 2050
    • ...und Blick auf die Alpen Anlage mit Weitblick | Erbbaurecht bis 2050
    • Einbauküche inkl. Geräten Anlage mit Weitblick | Erbbaurecht bis 2050
    • Helles Wannenbad Anlage mit Weitblick | Erbbaurecht bis 2050
    • Hoch hinaus - über den Dächern Anlage mit Weitblick | Erbbaurecht bis 2050
    • Grundriss 13.OG Anlage mit Weitblick | Erbbaurecht bis 2050
    • Bild 8 Anlage mit Weitblick | Erbbaurecht bis 2050

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (ID: 22607698)
    81669 München
    Haidhausen
    Deutschland / Au (Ost), Haidhausen (Ost), Ramersdorf (Ost)
    Anbieter:
    monetaria GmbH & Co. Planungs- und Projektierungs KG
    Herr Stephan Pröls
    Wasserburger Landstraße 169
    81827 München
    www.monetaria.de
    089 / 34 08 34 - 14
    Kosten
    Kaufpreis
    158.000,00 €
    Provision
    Es entfällt eine Käuferprovision von 2,38% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
    Details
    Wohnfläche ca.
    29,50 m²
    Nutzfläche ca.
    32,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1972
    Etage
    13 von 15
    Haustyp:
    Hochhaus ab 4. OG
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das derzeit vermietete, moderne 1-Zi-Loggia-Apartment bietet dank Lage im 13.OG einen herrlichen Weitblick über die Landeshauptstadt, der in dieser Lage Seltenheitswert besitzt - Alpenblick inklusive!

    Die aktuellen Mieteinnahmen im Überblick:
    760,-€ (Kaltmiete) zzgl. 125,-€ (Betriebskosten) = 885,-€ (Warmmiete).

    Eine gepflegte Einbauküche ist ebenso Teil des Angebots, wie der geräumige Einbauschrank in der Diele, oder die Markise auf der Loggia. Ein Pkw-Stellplatz wird nicht mitveräußert; ein Kellerabteil steht den Bewohnern selbstverständlich zur Verfügung.

    Der Erbbauzins beträgt monatlich ca. 80,-€ und ist im Hausgeld bereits enthalten - der Erbbaurechtsvertrag läuft im Jahr 2050 aus; bei Beendigung durch Zeitablauf erhält der Erbbaurechtsnehmer keine Entschädigung. Nähere Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Nachfrage.  Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung und beraten Sie zum Thema „Erbbaurecht“.

    Ausstattung

    Die wichtigsten Merkmale im Überblick:

    + Moderne, helle Laminatböden
    + Großer Einbauschrank im Flur
    + Einbauküche inkl. Elektrogeräte
    + Loggia mit Markise, Balkonbelag
       und traumhaftem Weitblick über München
    + Personenaufzug
    + Kellerabteil


    Zusätzliche Angaben Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

    Sie möchten erfahren was Ihre Immobilie wert ist?
    Gerne ermitteln wir den aktuellen Marktwert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses und beraten Sie professionell und individuell über Ihre Möglichkeiten.

    Sie möchten Ihr Grundstück oder altes Haus verkaufen?
    Baugrundstücke und sanierungsbedürftige Anwesen kaufen wir sogar kurzerhand selbst an.
    Von uns erhalten Sie kurzfristig nach Besichtigung ein schriftliches Kaufangebot.

    Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Email!


    Ihr monetaria Team


    Hinweis:
    Alle verwendeten Bilder und Grafiken sind Eigentum der monetaria Gruppe und urheberrechtlich geschützt. Weitergabe und Verwendung sind ausdrücklich nicht gestattet.
    • Erbbaurecht
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    FernwÄrme
    Endenergieverbrauch
    133 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Als eines der ohnehin bereits wenigen, ikonischen Hochhäusern Münchens, liegt dieses Anwesen in Haidhausen nahezu "allein auf weiter Flur" und bietet einen einmaligen Ausblick über die Landeshauptstadt.

    Die Nähe zur Innenstadt, vor allen Dingen aber das gute Freizeitangebot - besonders das Kulturzentrum Gasteig und die Studentenstiftung Maximilianeum, die vielen Trendlokale und Kneipen und die Nähe zum Naherholungsgebiet der "Isarauen" - ziehen ein vielfältiges Publikum in die gefragte Nachbarschaft.

    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. In gut 10 Minuten erreichen Sie die Isar fußläufig zum verdienten Feierabend oder Treffen mit Freunden. Der Englische Garten ist nach einer kurzen Radstrecke ebenfalls schnell erreicht und lädt zum Entspannen ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch U-, S- und Tram-Bahn bestens gewährleistet. So sind Sie in wenigen Gehminuten an der S-Bahn Station „Rosenheimer Platz“ oder der Tram Haltestelle „Regerplatz“ angelangt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    monetaria GmbH & Co. Planungs- und Projektierungs KG
    Herr Stephan Pröls
    Wasserburger Landstraße 169
    81827 München
    Telefon 089 / 34 08 34 - 14
    URL www.monetaria.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.