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    Am Luitpoldpark - Ruhiger Westbalkon mit Traumblick über München

    512.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    65,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1966
    Hausansicht_CG Am Luitpoldpark - Ruhiger Westbalkon mit Traumblick über München
    Hausansicht_CG
    • Hausansicht_CG Am Luitpoldpark - Ruhiger Westbalkon mit Traumblick über München
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    • Schlafzimmer Am Luitpoldpark - Ruhiger Westbalkon mit Traumblick über München
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    • Badezimmer Am Luitpoldpark - Ruhiger Westbalkon mit Traumblick über München
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    • Grundriss_neu Am Luitpoldpark - Ruhiger Westbalkon mit Traumblick über München

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (13173 / ID: 16324243)
    80804 München
    Schwabing-West
    Deutschland / Schwabing-West (Nord), Schwabing (Nord)
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    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    www.citigrund.de
    +49(89) 23236393, +49 (89) 23236393 (Zentrale)
    +49 (89) 23236399
    Kosten
    Kaufpreis
    512.000,00 €
    Preis/m²
    7.876,92 €
    Provision
    3,57% Käuferprov. aus dem KP.
    Details
    Wohnfläche ca.
    65,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1966
    Etage
    10 von 14
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Gepflegtes und gut verwaltetes Wohnensemble mit 14 Stockwerken aus dem Jahre 1966, vor einigen Jahren saniert, regelmäßig modernisiert und aufgewertet, solide Bausubstanz, großzügiges, helles Treppenhaus mit Liftanlage, imposantes Erscheinungsbild, schön begrünte, parkähnliche Gartenlage mit direktem Zugang zum Luitpoldpark, große Gemeinschaftsdachterrasse und Schwimmbad auf dem 14. Stock mit beeindruckendem Gebirgsblick.

    Helles und sehr ruhiges Wohnambiente, großzügiger 2-Zimmer Grundriss ohne Durchgangszimmer, Eingangsbereich mit Abstellkammer, Schlafzimmer, großer Wohnbereich, weiße Einbauküche mit allen Geräten und Fenster, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, sehr sonnige West-Loggia mit einmaligen Blick über München.

    Gehobene Ausstattung
    barrierefrei


    Zusätzliche Angaben Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    111.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2019/11/26
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Sehr ruhige und praktische Wohnlage, kaum befahrene Anliegerstraße direkt am Luitpoldpark, beste Infrastruktur, wenige Meter zur U-Bahn-Station (U2) Scheidplatz, zur Straßenbahn sowie zu diversen Bus-Linien, nur wenige Gehminuten zu zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs und vielseitigen Restaurants, zu Sport und Freizeitanlagen, zum Georgenschweigbad und zu dem weitläufigen Olympiagelände. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    Telefon +49(89) 23236393, +49 (89) 23236393 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 23236399
    URL www.citigrund.de
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