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    Altsendling - neu sanierte 5 Zi- Altbauwohnung mit Top-Ausstattung und großer Innenhofterrasse

    1.250.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    128,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1898
    Fassade Altsendling -  neu sanierte 5 Zi- Altbauwohnung mit Top-Ausstattung und großer Innenhofterrasse
    Fassade
    • Fassade Altsendling -  neu sanierte 5 Zi- Altbauwohnung mit Top-Ausstattung und großer Innenhofterrasse
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    • Animation Terrasse Altsendling -  neu sanierte 5 Zi- Altbauwohnung mit Top-Ausstattung und großer Innenhofterrasse
    • Beispiel Wohnen Altsendling -  neu sanierte 5 Zi- Altbauwohnung mit Top-Ausstattung und großer Innenhofterrasse
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    • Beispiel Badezimmer Altsendling -  neu sanierte 5 Zi- Altbauwohnung mit Top-Ausstattung und großer Innenhofterrasse
    • Beispiel Bad Altsendling -  neu sanierte 5 Zi- Altbauwohnung mit Top-Ausstattung und großer Innenhofterrasse
    • Wir freuen uns auf Sie-Ihr Citigrund Team Altsendling -  neu sanierte 5 Zi- Altbauwohnung mit Top-Ausstattung und großer Innenhofterrasse
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    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (13340 / ID: 17035246)
    81371 München
    Sendling
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte), Sendling (Süd), Thalkirchen (Süd)
    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    www.citigrund.de
    +49(89) 23236393, +49 89 23236393 (Zentrale)
    +49 (89) 23236399
    Kosten
    Kaufpreis
    1.250.000,00 €
    Preis/m²
    9.765,63 €
    Provision
    3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    128,00 m²
    Nutzfläche ca.
    140,03 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1898
    Etage
    0 von 4
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Imposanter Altbau aus der Zeit der Jahrhundertwende, Baujahr 1898, sehr solide Bausubstanz, das Gebäude wird zur Zeit aufwendig saniert und neu gestaltet, das nostalgisches Treppenhaus mit Holzstufen, Holzgeländer und Kassettentüren wird mit einem modernen Lift ergänzt, Wohnungen und Balkone werden erweitert, das Dachgeschoss ausgebaut, die Fassade wird umgestaltet und dem historischen Ambiente angepasst, Rarität in beliebter, zentrumsnaher Wohnlage mit grünem Umfeld

    Exklusives und helles Altbauambiente mit funktionellem 5-Zimmer Grundriss und sehr großzügiger Raumaufteilung, die Wohnung wird derzeit komplett saniert und neu gestaltet, nostalgisches Flair mit bis zu 3,30m hohen Räumen, Stuck, weißen Kassettentüren sowie hochwertigem Eichen-Fischgrätparkett in allen Wohnräumen, weitläufiger Flurbereich, großes und imposantes Wohnzimmer, offener Koch/Essbereich mit viel Gestaltungsfreiraum für eine Einbauküche und einen gemütlichen Essplatz, drei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Walk-In-Dusche, Doppelwaschbecken und großem Fenster sowie ein separates Gäste-WC, praktischer Hobbyraum und eine Abstellkammer im Untergeschoss, ruhige und erholsame Innenhofterrasse in sonniger Süd/Ost - Ausrichtung

    Der aktuelle Energieausweis liegt nicht vor und wird nachgereicht.

    Gehobene Ausstattung
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 250,00 EUR
    • Altbau
    • Aufzug
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Beliebte und ruhige Altsendlinger Wohnlage, allerbeste Infrastruktur mit gewachsener Nachbarschaft, nur wenige Meter zu diversen Bus-Linien, zur U-Bahn-Linie U3/U6, zu zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Sport- und Freizeiteinrichtung, nur wenige Gehminuten zu verschiedenen Parkanlagen, den Isarauen und der Theresienwiese 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    Telefon +49(89) 23236393, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 23236399
    URL www.citigrund.de
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