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    Altsendling - Sanierter Altbau mit modernem Flair und Westbalkon

    650.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    43,25 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1898
    Balkon Altsendling - Sanierter Altbau mit modernem Flair und Westbalkon
    Balkon
    • Balkon Altsendling - Sanierter Altbau mit modernem Flair und Westbalkon
    • Wohnbereich Altsendling - Sanierter Altbau mit modernem Flair und Westbalkon
    • Wohnbereich Altsendling - Sanierter Altbau mit modernem Flair und Westbalkon
    • Schlafen Altsendling - Sanierter Altbau mit modernem Flair und Westbalkon
    • Balkon Altsendling - Sanierter Altbau mit modernem Flair und Westbalkon
    • Hausansicht Altsendling - Sanierter Altbau mit modernem Flair und Westbalkon
    • Ansicht Ost Altsendling - Sanierter Altbau mit modernem Flair und Westbalkon
    • Ansicht West Altsendling - Sanierter Altbau mit modernem Flair und Westbalkon
    • Grundriss Altsendling - Sanierter Altbau mit modernem Flair und Westbalkon
    • Tippgeberprovision-Citigrund Altsendling - Sanierter Altbau mit modernem Flair und Westbalkon

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (13476 / ID: 17761645)
    81371 München
    Sendling
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte), Sendling (Süd), Thalkirchen (Süd)
    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Dominik Müller
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    www.citigrund.de
    089 23 23 63 92 06, 0179 50 57 28 7, +49 89 23236393 (Zentrale)
    089 23 23 63 99
    Kosten
    Kaufpreis
    650.000,00 €
    Preis/m²
    15.116,28 €
    Provision
    3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    43,25 m²
    Nutzfläche ca.
    6,26 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1898
    Etage
    4 von 5
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Imposanter Altbau aus der Zeit der Jahrhundertwende, Baujahr 1898, sehr solide Bausubstanz, nostalgisches Treppenhaus mit Holzstufen, Holzgeländer, Kassettentüren und modernem Lift, Balkone wurden angebracht, die Fassade wurde im Jahre 2018 aufwendig umgestaltet und dem historischen Ambiente angepasst, Schmuckstück in beliebter, zentrumsnaher Wohnlage mit grünem Umfeld.

    Charmantes und ruhiges Wohnambiente, kompakter 2-Zimmer Grundriss mit offenem Wohn-Koch- und Essbereich,
    die Wohnung wird derzeit aufwendig saniert und neu gestaltet, hochwertige Materialien lassen keine Wünsche offen, gemütlicher Westbalkon mit Blick in die Umgebung.


    Individuelle Gestaltungsideen und Ausstattungsvorschläge können derzeit noch berücksichtigt werden.

    Luxus-Ausstattung


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 160,00 EUR
    • Altbau
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Beliebte und ruhige Altsendlinger Wohnlage, ideale Infrastruktur mit gewachsener Nachbarschaft, diverse Bus-Linien sowie die U-Bahn-Linien U3/U6 bieten eine schnelle Verkehrsanbindung, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und verschiedene Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, das bekannte Süd Bad und viele Sporteinrichtungen bieten einen hohen Freizeitwert, umliegende, schön begrünte Parkanlagen sowie die weitläufigen Isarauen laden zum Erholen ein. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Dominik Müller
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    Telefon 089 23 23 63 92 06, 0179 50 57 28 7, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax 089 23 23 63 99
    URL www.citigrund.de
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