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    Altsendling - Imposanter, sanierter Altbau - vermietet

    890.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    103,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1898
    Fassade_CG Altsendling - Imposanter, sanierter Altbau - vermietet
    Fassade_CG
    • Fassade_CG Altsendling - Imposanter, sanierter Altbau - vermietet
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    • Grundriss Altsendling - Imposanter, sanierter Altbau - vermietet

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (13161 / ID: 16308407)
    81371 München
    Sendling
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte), Sendling (Süd), Thalkirchen (Süd)
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    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    www.citigrund.de
    +49(89) 23236393, +49 (89) 23236393 (Zentrale)
    +49 (89) 23236399
    Kosten
    Kaufpreis
    890.000,00 €
    Preis/m²
    8.640,78 €
    Provision
    3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    103,00 m²
    Nutzfläche ca.
    32,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1898
    Etage
    0 von 4
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Imposanter Altbau aus der Zeit der Jahrhundertwende, Baujahr 1898, sehr solide Bausubstanz, das Gebäude wird zur Zeit aufwendig saniert und neu gestaltet, das nostalgisches Treppenhaus mit Holzstufen, Holzgeländer und Kassettentüren wird mit einem modernen Lift ergänzt, Wohnungen und Balkone werden erweitert, Dachgeschoss ausgebaut, die Fassade wird umgestaltet und dem historischen Ambiente angepasst, repräsentatives Schmuckstück in beliebter, zentrumsnaher Wohnlage mit grünem Umfeld.

    Charmantes, helles Altbauambiente, nostalgisches Flair mit hohen Räumen, Stuck, weißen Kassettentüren und originalem Fischgrätparkett, funktioneller 4-Zimmer Grundriss ohne Durchgangszimmer, aufwendig saniert und neu gestaltet, neues Bad in moderner Betonoptik mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster, neue, weiße Wohnküche mit allen Geräten und Fenster, separates Gäste WC, große Eingangsdiele, neue, vergrößerte Süd-Terrasse zum ruhigen Innenhof. Zur Wohnung gehört ein Hobbyraum im Untergeschoss mit ca. 32 m², dieser kann mit der Wohnung verbunden werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet, 10 Jahre Kündigungsschutz. Altbaurarität mit modernem Flair.

    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 250,00 EUR
    • Altbau
    • vermietet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Beliebte und ruhige Altsendlinger Wohnlage, allerbeste Infrastruktur mit gewachsener Nachbarschaft, nur wenige Meter zu diversen Bus-Linien, zur U-Bahn-Linie U3/U6, zu zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Sport- und Freizeiteinrichtung, nur wenige Gehminuten zu verschiedenen Parkanlagen, den Isarauen und der Theresienwiese. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    Telefon +49(89) 23236393, +49 (89) 23236393 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 23236399
    URL www.citigrund.de
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