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    Altsendling - Exklusive Altbauwohnung - Zukauf eines Hobbyraums in Wohnraumqualität möglich

    490.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    64,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1911
    Wohnbereich Altsendling - Exklusive Altbauwohnung  - Zukauf eines Hobbyraums in Wohnraumqualität möglich
    Wohnbereich
    • Wohnbereich Altsendling - Exklusive Altbauwohnung  - Zukauf eines Hobbyraums in Wohnraumqualität möglich
    • Wohnbereich Altsendling - Exklusive Altbauwohnung  - Zukauf eines Hobbyraums in Wohnraumqualität möglich
    • Wohnbereich Altsendling - Exklusive Altbauwohnung  - Zukauf eines Hobbyraums in Wohnraumqualität möglich
    • Schlafzimmer Altsendling - Exklusive Altbauwohnung  - Zukauf eines Hobbyraums in Wohnraumqualität möglich
    • Badezimmer Altsendling - Exklusive Altbauwohnung  - Zukauf eines Hobbyraums in Wohnraumqualität möglich
    • Badezimmer Altsendling - Exklusive Altbauwohnung  - Zukauf eines Hobbyraums in Wohnraumqualität möglich
    • Flur Altsendling - Exklusive Altbauwohnung  - Zukauf eines Hobbyraums in Wohnraumqualität möglich
    • Souterrain Altsendling - Exklusive Altbauwohnung  - Zukauf eines Hobbyraums in Wohnraumqualität möglich
    • Souterrain Altsendling - Exklusive Altbauwohnung  - Zukauf eines Hobbyraums in Wohnraumqualität möglich
    • Souterrain Altsendling - Exklusive Altbauwohnung  - Zukauf eines Hobbyraums in Wohnraumqualität möglich
    • Souterrain Bad Altsendling - Exklusive Altbauwohnung  - Zukauf eines Hobbyraums in Wohnraumqualität möglich
    • Hausansicht Altsendling - Exklusive Altbauwohnung  - Zukauf eines Hobbyraums in Wohnraumqualität möglich
    • Grundriss EG Altsendling - Exklusive Altbauwohnung  - Zukauf eines Hobbyraums in Wohnraumqualität möglich
    • Grundriss Hobbyraum Altsendling - Exklusive Altbauwohnung  - Zukauf eines Hobbyraums in Wohnraumqualität möglich
    • Citigrund Immobilien GmbH Altsendling - Exklusive Altbauwohnung  - Zukauf eines Hobbyraums in Wohnraumqualität möglich

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (13416 / ID: 17355624)
    81379 München
    Sendling
    Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Fürstenried (Süd)
    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    www.citigrund.de
    +49(89) 23236393, +49 89 23236393 (Zentrale)
    +49 (89) 23236399
    Kosten
    Kaufpreis
    490.000,00 €
    Preis/m²
    7.656,25 €
    Provision
    3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    64,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1911
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Imposanter und sehr gepflegter Altbau, im Jahre 1911 in traditioneller und sehr solider Ziegelbauweise errichtet, im Jahre 2017 aufwendig saniert und neu gestaltet, helles Erscheinungsbild mit hochwertiger Detailausstattung, elegantes Treppenhaus mit Naturstein, Innenhof mit altem Baumbestand und gemütlichem Gemeinschaftsgarten

    Individuelles und großzügiges Raumkonzept, aufwendig modernisiert und neu gestaltet.

    Erdgeschoss:

    •Ca. 64 m² Wohnfläche
    •Offener Koch/Essbereich
    •Moderne weiße Einbauküche mit allen Geräten
    •Waschmaschine in der Küche
    •Essplatz mit großer Fensterfront
    •Helles Wohnzimmer
    •Geräumiges Schlafzimmer,
    •Stylisches Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster
    •Weitläufige Diele mit Platz für eine Garderobe und einen Arbeitsbereich
    •Parkettboden in allen Wohnräumen
    •14 m² großer Kellerraum
    •Schön begrünter Gemeinschaftsgarten



    Untergeschoss:


    •Der Zukauf des ca. 30 m² großen Hobbyraums in Wohnraumqualität mit eigenem Zugang ist möglich
    • Kaufpreis: 150.000,00€ zzgl. 3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
    • Apartmentambiente mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
    • Trendige Ausstattung und moderne Einrichtung
    •Weiße Einbauküche mit allen Geräten
    •Modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster

    Gehobene Ausstattung
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 280,00 EUR
    • Altbau
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Beliebte und sehr praktische Wohnlage mit bester Infrastruktur, schnelle Verkehrsanbindung mit den Buslinien 134 und 136 sowie mit der U-Bahnlinie U3, nur wenige Gehminuten zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, vielseitigen Restaurants, Bars und gemütlichen Cafés, beliebte Biergärten, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie weitläufige, erholsame Parkanlagen und die Isarauen befinden sich in naher Umgebung 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    Telefon +49(89) 23236393, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 23236399
    URL www.citigrund.de
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