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    Altbauwohnung
    München-Neuhausen

    580.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    54,66 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1911
     Altbauwohnung<br />
München-Neuhausen
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München-Neuhausen

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (130 / ID: 20515330)
    80637 München
    Deutschland / Neuhausen (West), Moosach (Nord)
    Anbieter:
    Feinwerk Immobilien GmbH & Co. KG
    Frau Dipl. Ing. Jeannette Kauermann
    Petersplatz 11
    80331 München
    www.feinwerk-immobilien.de
    089-998297582, 0172 643 78 20, 089/998297580 (Zentrale)
    089 998297581
    Kosten
    Kaufpreis
    580.000,00 €
    Provision
    1,79% inkl. 19 % Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    54,66 m²
    Nutzfläche ca.
    54,66 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1911
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Von außen erkennt man zuerst gar nicht, dass es sich bei diesem Haus um einen Altbau handelt, was sich beim Betreten des Treppenhauses und der Wohnung sofort ändert. In dieser Altbauwohnung lässt es sich gut leben.
    Hohe Räume mit wunderschönem Eichen-Fischgrätparkett vermitteln eine Atmosphäre wie man sie nur in Altbauwohnungen finden kann.
    Durch die geschickte Platzierung der Küche und des Badezimmers hat man noch einen kleinen zusätzlichen Raum gewonnen, der gut als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Schiebetür zwischen dem Wohn-Essbereich und dem Arbeitszimmer erlaubt größtmöglichen Platzgewinn, was sogar den Einbau eines Abstellbereiches ermöglicht hat.

    - Hohe Decken
    - Fischgrätparkett
    - zentrale Lage
    - Aufzug


    Zusätzliche Angaben 78,3 kWh/(m²a), verbrauchsorientiert, Gas, BJ 2018, EnEffKl. C, erstellt am 18.11.2013, gültig bis 11.01.2030

    Hausgeld: 251,00 EUR
    • Altbau
    • vermietet
    • Aufzug
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    78.30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.11.2013
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2030/01/11
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2013
    Lage und Besonderheiten
    Neuhausen-Nymphenburg gehört zu den beliebtesten Wohngegenden in München. Rund um den geschäftigen Rotkreuzplatz dominieren renovierte Altbauten das Viertel. Eine originelle Kneipenkultur, kleine Ateliers und Geschäfte, Restaurants und Cafe´s prägen den Charme dieses Stadtteils. Mit dem Fahrrad, dem Auto oder der U-Bahn erreichen Sie die Münchner Innenstadt in 10 Minuten. Die U-Bahnstationen Maillingerstraße oder der Rotkreuzplatz mit der U1/U7 sind nur wenige Schritte entfernt. Außerdem verfügt Neuhausen-Nymphenburg über 28% Erholungsfläche, was einen enorm hohen Wert für München darstellt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Feinwerk Immobilien GmbH & Co. KG
    Frau Dipl. Ing. Jeannette Kauermann
    Petersplatz 11
    80331 München
    Telefon 089-998297582, 0172 643 78 20, 089/998297580 (Zentrale)
    Fax 089 998297581
    URL www.feinwerk-immobilien.de
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