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    Alles neu! 4 Zimmer für Ihre Familie in Obergiesing

    695.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    95,58 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1954
    Raum, Luft, Licht, ... Alles neu! 4 Zimmer für Ihre Familie in Obergiesing
    Raum, Luft, Licht, ...
    • Raum, Luft, Licht, ... Alles neu! 4 Zimmer für Ihre Familie in Obergiesing
    • parkähnlich trifft’s ganz gut Alles neu! 4 Zimmer für Ihre Familie in Obergiesing
    • Freude am Kochen Alles neu! 4 Zimmer für Ihre Familie in Obergiesing
    • Küche, Essen, Freunde, ... Alles neu! 4 Zimmer für Ihre Familie in Obergiesing
    • passt perfekt Alles neu! 4 Zimmer für Ihre Familie in Obergiesing
    • vielleicht für’s Kind Alles neu! 4 Zimmer für Ihre Familie in Obergiesing
    • Home-Office oder Kind Alles neu! 4 Zimmer für Ihre Familie in Obergiesing
    • Spieglein, Spieglein an der Wand Alles neu! 4 Zimmer für Ihre Familie in Obergiesing
    • vielleicht für die Eltern Alles neu! 4 Zimmer für Ihre Familie in Obergiesing
    • wow am Morgen Alles neu! 4 Zimmer für Ihre Familie in Obergiesing
    • großzügiges Wohnen Alles neu! 4 Zimmer für Ihre Familie in Obergiesing
    • Liebe zum Detail Alles neu! 4 Zimmer für Ihre Familie in Obergiesing
    • Balkon ins Grüne Alles neu! 4 Zimmer für Ihre Familie in Obergiesing
    • Süd-West-Seite Alles neu! 4 Zimmer für Ihre Familie in Obergiesing
    • toller Schnitt Alles neu! 4 Zimmer für Ihre Familie in Obergiesing

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/30/920-920/0668 / ID: 19753993)
    81549 München
    Obergiesing
    Deutschland / Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Norbert Zorn
    Herbststr. 1
    80335 München
    www.lbs.de/bayern-experten
    089 / 21 99 55 - 77, 0172 / 821 77 44
    089 / 21 99 55 - 55
    Kosten
    Kaufpreis
    695.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    95,58 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1954
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Seien Sie anspruchsvoll:

    Lage, Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist Ihnen wichtig?
    Weite und Natur bringen Ihnen Entspannung?
    Hochwertige Ausstattung ist ein Muss für Sie?

    Dann sind Sie hier richtig!
    Ihre 4-Zimmer-Wohnung liegt herrlich im Grünen innerhalb der ehemaligen Amerikaner-Siedlung im schönen Fasangarten.

    Das Gute daran: Nach einer Komplettsanierung können Sie als Erstbezieher sofort loslegen, sich nach Ihrem Gusto einrichten und loswohnen!

    Gerade wurde die umfangreiche, komplette Sanierung fertig!
    Sie kommen also als erste Bewohner in den Genuss von z.B.:
    - der modernen Einbauküche mit hochwertigen Geräten
    - komplett erneuerter Elektroinstallation nach aktuellen Maßstäben
    - neuen Heizkörpern
    - eleganten, neuen Zimmertüren
    - stylischer, moderner Bad-Ausstattung
    - abgehängten Decken mit LED-Spots in Flur, Bad und Küche
    - angenehmem, schwellenlosem, geöltem Parkettboden
    - ...

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 5.22qm


    Zusätzliche Angaben Wir sind sehr gespannt auf Ihren ersten Eindruck! Sie auch?
    Freuen Sie sich mit uns auf die Besichtigung Ihrer neuen Wohnung und schreiben Sie oder rufen Sie uns an!

    Bitte beachten Sie:
    Ihre Anfrage mit Angabe von Telefonnummer, E-Mail und vollständiger Adresse können wir schneller bearbeiten.

    Ein Bonitäts- bzw. Finanzierungscheck vor der Besichtigung ist auf Wunsch der Verkäufer notwendig.

    Die maßgeschneiderte Finanzierung ist das Tüpfelchen auf dem "i". Gerne stehen Ihnen unsere Experten der LBS zur Seite.

    Hausgeld: 381,51 EUR
    WG-geeignet
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    120,10 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    12.09.2018
    Gültig bis
    2028/09/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1950
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Obergiesing, Fasangarten, Ami-Siedlung, Cincinnatistr. 20
    das bedeutet für Sie:
    + hohe Privatsphäre durch viel Abstand zwischen Häusern
    + Entspannung für’s Auge aufgrund weitläufiger Grunflächen
    + nur ca. 500 Meter in den Perlacher Forst zum Joggen, Spazieren, Radeln, Schwammerl suchen
    + 2 Minuten zur Bushaltestelle Leifstraße mit Buslinien
    - 147 und 220 über St-Quirin-Platz (U) nach Giesing (U/S)
    - N75 Nachtbus
    + ca. 7 Minuten zur Bushaltestelle Minnetwittstraße mit Buslinie 145 zum Fasangarten (S)
    + ca. 2 km zur Autobahn A995
    + Einkaufen:
    - Mittwochs am Wochenmarkt am Cincinnati-Kino
    - Bäcker, Edeka, Post oder HIT-Markt ca. 2 - 3 Minuten per Rad
    +
    +


    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Norbert Zorn
    Herbststr. 1
    80335 München
    Telefon 089 / 21 99 55 - 77, 0172 / 821 77 44
    Fax 089 / 21 99 55 - 55
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.