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    Alleinauftrag - Schnucklige Zweizimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

    350.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    52,52 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1998
    Ansicht Alleinauftrag - Schnucklige Zweizimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
    Ansicht
    • Ansicht Alleinauftrag - Schnucklige Zweizimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
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    • Bad Alleinauftrag - Schnucklige Zweizimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
    • Küche Alleinauftrag - Schnucklige Zweizimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (ID: 15998995)
    81547 München
    Giesing
    Deutschland / Giesing (Ost), Harlaching (Süd)
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    Anbieter:
    Wille Immobilien
    Frau Kathrin Wille
    Eichelhäherstr. 11
    81249 München
    www.wille-immobilien.de
    089/89712128
    089//89712129
    Kosten
    Kaufpreis
    350.000,00 €
    Provision
    3% vom Kaufpreis zzgl. MwSt. = 12.495,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    52,52 m²
    Nutzfläche ca.
    55,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Es erwartet Sie eine tolle Zweizimmerwohnung im 1.Obergeschoß mit Westbalkon und ruhigem grünen Ausblick in einer top Lage. Weiter haben Sie hier die Möglichkeit sich Ihr neues Zuhause entsprechend Ihrer Wünsche und Vorstellungen mit geringem Aufwand zu renovieren.Die Wohnung ist mit dem Schlafzimmer, dem Wohnzimmer und der Küche nach Westen ausgerichtet. Bei dem Bad handelt es sich um ein inneliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das Bad ist raumhoch in einem zeitlosen Anthrazitton gefliest. In der Küche können Sie einen kleinen Eiplatz integrieren. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil, das Haus ist mit einem Lift ausgestattet.

    Zusätzliche Angaben Anfragen möchten Sie uns ausschließlich per Mail zusenden - vielen Dank! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

    Für Rückfragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Wir weisen bereits im Vorfeld darauf hin, dass der Verkäufer sich vorbehält, ein Bieterverfahren durchzuführen, sollten mehrere Interessenten zum aufgerufenen Kaufpreis ein Angebot abgeben.

    Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, welche bereits in der Insertion als pdf Dokument beigefügt ist.
    Neue gesetzliche Regelung zum Geldwäschegesetz: Nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10, müssen Immobilienmakler die Identität ihrer Kunden feststellen.
    Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis ihrer Kunden, die am Kauf einer Immobilie interessiert sind, zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis festzuhalten. Wir bitten Sie daher, das Kontaktformular vollständig auszufüllen und bei einer Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Vielen Dank.
    Außerdem muss der Immobilienmakler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt.

    HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
    Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

    Sämtliche Texte, grafische Darstellungen und Fotos sind Eigentum der Firma Wille Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weiter gegeben werden.

    VERMITTLUNGSHONORAR:
    Das Maklerhonorar in Höhe von 3% zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Gesamtpreis ist unmittelbar nach notarieller Verbriefung fällig, gegen Rechnungsstellung.
    
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    87,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    10.08.2009
    Gültig bis
    09.08.2019
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die 2- Zimmer Wohnung befindet sich in Untergiesing, München’s Bezirk Nr. 18, ein rechts der Isar gelegener, südöstlicher Stadtteil der bayerischen Landeshauptstadt München. Das ehemalige Handwerkerviertel hat sich zu einem der begehrtesten Stadtteile in München entwickelt. Giesing besticht durch seine  traditionellen Gaststätten, seine Biergärten, dem Wochenmarkt sowie den kleinen gemütlichen Gassen, in denen Sie den Abend ausklingen lassen können.
    Die Infrastruktur des Stadtteils ist ausgezeichnet. Für Autofahrer eröffnen sich über den Mittleren Ring ideale Verkehrsanbindungen in alle Münchner Stadtteile sowie zu den Autobahnen. Zur
    Strassenbahnhaltestelle in der Grünwalderstrasse sind es zwei Gehminuten und die U- Bahnhaltestelle St. Quirin (U1, Bus 147, 220) erreichen Sie in weniger als 10 Minuten. Die zentrumsnahe Lage bietet viele Vorteile, zur Innenstadt ist es ein ‚Katzensprung’.
    Kleine Tante- Emma Läden finden Sie ebenso wie Spezialitätengeschäfte und Supermärkte in unmittelbarer Umgebung. Verschiedene Arztpraxen, Apotheken sowie Bildungseinrichtungen und
    Sportplätze sind fußläufig gut erreichbar.
    Für die Freizeitgestaltung und Naherholung bieten sich der Tierpark Hellabrunn, der ‚Flaucher’ und die Isarauen mit seinen zahlreichen Spazier- und Fahrradwegen an, besonders nach der Isar-Renaturierung. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Wille Immobilien
    Frau Kathrin Wille
    Eichelhäherstr. 11
    81249 München
    Telefon 089/89712128
    Fax 089//89712129
    E-Mail wille-immobilien@t-online.de
    URL www.wille-immobilien.de
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