Login
weitere Angebote

    Alleinauftrag - Ein Traum - Alpenblick & Grün

    660.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    124,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1967
    Ausblick Alleinauftrag - Ein Traum - Alpenblick & Grün
    Ausblick
    • Ausblick Alleinauftrag - Ein Traum - Alpenblick & Grün
    • Hausansicht Alleinauftrag - Ein Traum - Alpenblick & Grün
    • Hausansicht Alleinauftrag - Ein Traum - Alpenblick & Grün
    • Balkon Alleinauftrag - Ein Traum - Alpenblick & Grün
    • Kind Alleinauftrag - Ein Traum - Alpenblick & Grün
    • Schlafen Alleinauftrag - Ein Traum - Alpenblick & Grün
    • Arbeiten Alleinauftrag - Ein Traum - Alpenblick & Grün
    • Gäste WC Alleinauftrag - Ein Traum - Alpenblick & Grün
    • Wohnen Alleinauftrag - Ein Traum - Alpenblick & Grün
    • Wohnen Alleinauftrag - Ein Traum - Alpenblick & Grün
    • Balkon Alleinauftrag - Ein Traum - Alpenblick & Grün
    • Küche Alleinauftrag - Ein Traum - Alpenblick & Grün
    • Bad Alleinauftrag - Ein Traum - Alpenblick & Grün
    • Bad Alleinauftrag - Ein Traum - Alpenblick & Grün
    • Bad Alleinauftrag - Ein Traum - Alpenblick & Grün

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (ID: 16241446)
    81479 München
    Solln
    Deutschland / Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Solln (Süd)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Wille Immobilien
    Frau Kathrin Wille
    Eichelhäherstr. 11
    81249 München
    www.wille-immobilien.de
    089/89712128
    089//89712129
    Kosten
    Kaufpreis
    660.000,00 €
    Provision
    3% vom Kaufpreis zzgl. MWSt.  = 23.562,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    124,00 m²
    Nutzfläche ca.
    130,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1967
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    6 von 9
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sie erwartet hier eine perfekt geschnittene Vierzimmerwohnung mit zwei Balkonen und fantastischer Aussicht, welche Sie nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen in ein Schmuckstück verwandeln können.
    Der Livingbereich und der Privatbereich sind durch geschickte Grundrissgestaltung voneinander getrennt und von den Schlafräumen aus können Sie das Alpenpanorama genießen während Sie vom Livingbereich aus ins Grüne schauen.Die Wohnung ist mit dem Wohn-Eßzimmer und der größeren Terrasse westlich orientiert, Küche und Bad -jeweils mit Fenster - sind nördlich ausgerichtet und die drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon, sind östlich orientiert. Weiter verfügt die Wohnung über eine zusätzliches Gäste WC und eine Abstellkammer innerhalb der Einheit. Ein Kellerraum ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
    Die Wohnung ist einem einem einfachen Zustand und steht zur umfassenden Renovierung an. Die zur WEG gehörenden Garagen und die Hausmeisterwohnung befinden sich im Gemeinschaftseigentum und werden im Zuge der jährlichen Nebenkostenabrechnung abgerechnet. Garagen mieten können nur Bewohner die auch in der Wohnanlage wohnen. Lt. Auskunft der Hausverwaltung stehen die Flachdachsanierung Haus Nr. 4, Öltankbelüftung, Rampenheizung der Tiefgarage, Austausch der Rückspülfilter und die Beschichtung der Balkone Haus 1-3-5 und 7 an. Hier ist im Zuge der anstehenden Eigentümerversammlung 2017 eine Sonderumlage für die anstehenden Maßnahmen möglich.


    Zusätzliche Angaben Anfragen möchten Sie uns ausschließlich per Mail zusenden - vielen Dank! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

    Für Rückfragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Wir weisen bereits im Vorfeld darauf hin, dass der Verkäufer sich vorbehält, ein Bieterverfahren durchzuführen, sollten mehrere Interessenten zum aufgerufenen Kaufpreis ein Angebot abgeben.

    Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, welche bereits in der Insertion als pdf Dokument beigefügt ist.

    Neue gesetzliche Regelung zum Geldwäschegesetz: Nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10, müssen Immobilienmakler die Identität ihrer Kunden feststellen.
    Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis ihrer Kunden, die am Kauf einer Immobilie interessiert sind, zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis festzuhalten. Wir bitten Sie daher, das Kontaktformular vollständig auszufüllen und bei einer Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Vielen Dank.
    Außerdem muss der Immobilienmakler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt.

    HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
    Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

    Sämtliche Texte, grafische Darstellungen und Fotos sind Eigentum der Firma Wille Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weiter gegeben werden.

    VERMITTLUNGSHONORAR:
    Das Maklerhonorar in Höhe von 3% zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Gesamtpreis ist unmittelbar nach notarieller Verbriefung fällig, gegen Rechnungsstellung.
    • Aufzug
    • 2 Balkone
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    188,1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    25.01.2008
    Gültig bis
    24.01.2018
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil Solln, im Stadtbezirk 19 gelegen, ist der Südlichste von München und gilt als einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnorte Münchens. Die Wohnung befindet sich in Alt-Solln auf der Prinz-Ludwigshöhe. Die Umgebung wird geprägt durch elegante Villen und Jugendstilhäuser sowie großzügigen Parks. Ein großes Parkgrundstück mit altem Baumbestand erschließt sich rückseitig an das Verkaufsobjekt.

    Zahlreiche Restaurants, Cafés sowie Biergärten bereichern das Ortsbild. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Metzger, Bäcker, Obst- und Gemüsehändler, Bioladen, Reformhaus sind in nächster Nähe angesiedelt und gut erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen, Banken, Apotheken, Ärzte, Restaurants und Biergärten etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

    Sowohl mit dem PKW als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr (BOB, S-Bahn S7/S20/S27, U3) erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt Münchens. Die S-Bahn-Haltestelle Solln ist in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar. Zudem liegen die Autobahnanbindungen in Richtung Münchner Osten und Westen nur wenige Fahrminuten entfernt.

    Die nahe gelegenen Freizeit- und Erholungsgebiete wie z.B. die Isarauen, das Isarhochufer (Menterschwaige), der Forstenrieder Park, der Hinterbrühler See, der Biergarten Hinterbrühl und die Waldwirtschaft oder der Tierpark ergeben einen ausgezeichneten Freizeit- und Erholungswert und laden zu Spaziergängen, Fahrradausflügen und Out-door Unternehmungen ein. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Wille Immobilien
    Frau Kathrin Wille
    Eichelhäherstr. 11
    81249 München
    Telefon 089/89712128
    Fax 089//89712129
    URL www.wille-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen