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    AkuRat Service - 3m Deckenhöhe - 3-Zimmer Altbauwohnung in Bestlage M.-Neuhausen´s

    630.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    98,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1964
    Zimmer I AkuRat Service - 3m Deckenhöhe - 3-Zimmer Altbauwohnung in Bestlage M.-Neuhausen´s
    Zimmer I
    • Zimmer I AkuRat Service - 3m Deckenhöhe - 3-Zimmer Altbauwohnung in Bestlage M.-Neuhausen´s
    • Zimmer II AkuRat Service - 3m Deckenhöhe - 3-Zimmer Altbauwohnung in Bestlage M.-Neuhausen´s
    • Zimmer III AkuRat Service - 3m Deckenhöhe - 3-Zimmer Altbauwohnung in Bestlage M.-Neuhausen´s
    • Diele AkuRat Service - 3m Deckenhöhe - 3-Zimmer Altbauwohnung in Bestlage M.-Neuhausen´s
    • Badezimmer AkuRat Service - 3m Deckenhöhe - 3-Zimmer Altbauwohnung in Bestlage M.-Neuhausen´s
    • Wohnküche AkuRat Service - 3m Deckenhöhe - 3-Zimmer Altbauwohnung in Bestlage M.-Neuhausen´s
    • Grundriss AkuRat Service - 3m Deckenhöhe - 3-Zimmer Altbauwohnung in Bestlage M.-Neuhausen´s

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (SVKX180765 / ID: 17008670)
    80636 München
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
    Anbieter:
    Akurat Service Real Estate e.K.
    Ihr Akurat Service Team München-Z
    Maximilianstr. 2
    80539 München
    www.akurat.net
    +49(89) 21964109, +49(89) 21964109 (Zentrale)
    +49(89) 21964642
    Kosten
    Kaufpreis
    630.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    98,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1964
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Objekt-Nr.: SVKX180765

    Kurzinfo:
    gepflegte, großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Wohnhaus (Bj. 1964 – 12-Parteien) – absolut ruhige & zentrale Lage; Deckenhöhe ca. 3m; ca. 98m² Wohnfläche; 3-Zimmer (24,5m²/17m²/19m²) + kleine Wohnküche mit Speisekammer; Parkett-/Teppichböden; saniertes, helles Bad mit Badewanne; einfache Holzverbundfenster; Kellerabteil; neuwertige (2016), Gaszentralheizung (inkl. Warmwasser!)

    Hausmeisterwohnung: 25,86/1000 Miteigentumsanteile werden zusätzlich (zur o.g. Wohnung) erworben.

    alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke etc. in unmittelbarer Nähe;
    ca. 7 Gehmin. zum Rotkreuzplatz U-Bahnstation U1/U7

    Lage: 80636 München

    Kaufpreis € 630.000,-

    Wohngeld € 311,11/monatl.

    Miet-
    einnahmen € 14.376,- p.a (Kaltmiete monatl. 1198,- + NK € 200,-)
    + Mieteinnahmen Hausmeisterwohnung

    Mietanpassung letzte Mieterhöhung wurde 2009 durchgeführt!

    Für Selbstbezieher :
    Mieter (Senior-Einzelperson) ist seit ca. 40Jahren in der
    Immobilie. Ein Einzug ist erst möglich, wenn der Mieter in ein
    Seniorenheim o.ä. geht.

    Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

    Weitere Angebote finden Sie unter www.akurat.net

    Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisspläne sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet.

    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer


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    Bewerten Sie jetzt Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich
    unter https://www.akurat.net/Immobilie-sofort-bewerten.htm

    Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie!

    Akurat Service - Mehr Erfahrung! Mehr Leistung! Mehr Angebot!
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    Profitieren Sie von unserer Expertise & langjährigen Erfahrung - hohe soziale Verantwortung und persönliche Betreuung sind im Familienunternehmen AkuRat Service Real Estate von entscheidender Bedeutung.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Hausgeld: 311,11 EUR
    • Altbau
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    108 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    06/05/2028
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    Lage und Besonderheiten
    Kontakt
    Akurat Service Real Estate e.K.
    Ihr Akurat Service Team München-Z
    Maximilianstr. 2
    80539 München
    Telefon +49(89) 21964109, +49(89) 21964109 (Zentrale)
    Fax +49(89) 21964642
    URL www.akurat.net
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