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    AkuRat Immobilien - TOP-Angebot! 2-Zi. Wohnung in M.-Milbertshofen - Wärmepumpenheizung

    415.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    42,11 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2012
    Wohn-Essbereich AkuRat Immobilien - TOP-Angebot! 2-Zi. Wohnung in M.-Milbertshofen - Wärmepumpenheizung
    Wohn-Essbereich
    • Wohn-Essbereich AkuRat Immobilien - TOP-Angebot! 2-Zi. Wohnung in M.-Milbertshofen - Wärmepumpenheizung
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    • Bad AkuRat Immobilien - TOP-Angebot! 2-Zi. Wohnung in M.-Milbertshofen - Wärmepumpenheizung
    • https://www.akurat.net/expose/akurat-immobilien-top-angebot-2-zi-wohnung-in-milbertshofen-waermepumpenheizung/ AkuRat Immobilien - TOP-Angebot! 2-Zi. Wohnung in M.-Milbertshofen - Wärmepumpenheizung

    Wohnung kaufen in München / Milbertshofen-Am Hart

    Wohnung allgemein
    (SA1373 / ID: 22325207)
    80807 München / Milbertshofen-Am Hart
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
    Anbieter:
    AkuRat Service Real Estate e.K.
    Firma Ihr Akurat Immobilien Team München
    Maximilianstr. 2
    80539 München
    www.akurat.net
    089-21964641, +49 (0)8152 / 99 91 92 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    415.000,00 €
    Provision
    2,38% inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    42,11 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2012
    Verfügbar ab
    sofort verfügbar
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    lichtdurchflutete, schön geschnittene Etagenwohnung (im Hochparterre - Lift vorhanden!) in einem schicken Wohnhaus (Bj. 2012). Technisch auf dem aktuellsten Stand - zentral gelegen; ca. 42,11 m² Wohnfläche; großes Wohn-/Esszimmer (ca. 24m²) mit offener Küche; Schlafzimmer (ca. 10 m²) mit kleinem angrenzenden Wintergarten (als Büro genutzt); modernes Bad mit Badewanne (WAMA-Anschluss vorhanden!); vollmöbliert (Komplett-Einbauküche, Schlafzimmermöbel und Büromöbel - bereits im Kaufpreis enthalten!); Wasser-Wärmepumpe mit dezentraler Wohnraumbelüftung; Fußbodenheizung; Beleuchtung; 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden; Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung; Kellerabteil; Fahrradabstellraum

    Kaufpreis:
    € 415.000,- komplett mit Möblierung

    Wohngeld: € 194,- monatlich

    Verfügbar:
    ab sofort - miet-/pachtfrei!

    Käuferprovision:
    2,38% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis

    - Wasser-Wärmepumpe mit dezentraler Wohnraumbelüftung
    - 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
    - großes Wohn-/Ess- und Kochbereich (ca. 26m²)
    - Schlafzimmer (ca. 10 m²) mit kleinem angrenzenden Wintergarten
    - WaMa-Anschluss in der Wohnung
    - Fußbodenheizung
    - Kellerabteil
    - Fahrradabstellraum
    - voll möbliert: Komplett-Einbauküche, Schlafzimmermöbel, uvm.

    Wintergarten


    Zusätzliche Angaben Haftungsausschluss
    Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder, Grundrisse sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Wohnflächenangabe erfolgt laut Mitteilung vom Eigentümer. Die Angaben erfolgen unsererseits ohne Gewähr. Bei Grundstücken kann die Bebaubarkeit nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für Bebaubarkeit, Ertrag oder Verwendbarkeit.

    Dieses Angebot erfolgt sowohl für den/die Eigentümer/-in als auch für den/die Kaufinteressenten/-in freibleibend! Sollten für die Kaufimmobilie Gebote eingehen, die die Kaufpreisvorstellung über- bzw. unterbieten, ist es dem Eigentümer vorbehalten, den Zuschlag zum Kauf einem Interessenten mit einem höheren oder auch niedrigerem Angebot zu erteilen. Wir bitten um Verständnis!

    Was Sie als Kunde wissen sollten!
    Sie müssen – wie bisher – nur dann eine Provision zahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt und dies auf die Tätigkeit des Immobilienmaklers zurückgeht. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht abgerechnet. Wenn Sie sich die Immobilie also zunächst nur ansehen wollen, dann ist dies weiterhin unverbindlich.


    AkuRat Immobilien - Mehr Erfahrung! Mehr Leistung! Mehr Angebot!
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    hochqualifizierte Mitarbeiter | + 20.000 Interessenten | + 880 Vermittlungen p. a.

    Profitieren Sie von unserer Expertise & langjährigen Erfahrung - hohe soziale Verantwortung und persönliche Betreuung sind im Familienunternehmen AkuRat Immobilien von entscheidender Bedeutung.

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Keller
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Luftwp
    Endenergiebedarf
    10.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.01.2013
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2022/12/31
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A
    Lage und Besonderheiten
    80807 München - Milbertshofen

    Milbertshofen kommt, sagt eine Studie, nach der sich die Gegend rund um den Milbertshofener Platz bester Beliebtheit erfreut. Der Stadtteil kann sehr viel, denn auch der größte Teil des Olympiaparks gehört zu diesem schmalen Streifen zwischen Schwabing und Moosach. Der Luitpolpark (500 m entfernt) mit Luitpoldhügel ist schnell erklommen und garantiert bei klaren Wetterverhältnissen einen tollen Blick über München und die Alpen. Im Bamberger Haus im Herzen des Luitpoldparks finden Sie ein Restaurant und einen Biergarten.
    Der Petuelring trennt Milbertshofen und Schwabing, dort wo die Straße in den Tunnel übergeht, beginnt an der Oberfläche der Petuelpark, ein schmaler grüner Streifen mit Spielplätzen und Kunstwerken.
    Sehenswürdigkeiten:
    -BMW Museum, BMW Welt (Petuelring 130) und BMW Group Classic (Moosacher Straße 80)
    -Olympiahalle München, Olympiaturm
    -Sea Life München, Willi-Daume-Platz 1
    -Munich Olympic Walk of Stars, Willi-Daume-Platz
    -Kubus im Petuelpark, Klopstockstr. 10, Petuelpark
    -Erinnerungsort Olympia-Attentat, Kolehmainenweg
    -Kleinkunstbühne Wirtshaus am Hart, Sudetendeutschestraße 40, Ecke Aussiger Platz
    -Theater Unterwegs (Tourneetheater) Dieter Henkel GmbH, Connollystraße 20
    -Kino am Olympiasee, Coubertinplatz 1
    -Kulturhaus Milbertshofen, Curt-Mezger-Platz 1 (Keferloher/Ecke Schleißheimer Straße)

    Verkehrsanbindung:
    Fußläufig: U-Bahnen und Busanbindungen
    Der Petuelring und Georg-Brauchle-Ring bringen sie mit dem Kfz an sämtliche Autobahnen und Verbindungsstraßen 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    AkuRat Service Real Estate e.K.
    Firma Ihr Akurat Immobilien Team München
    Maximilianstr. 2
    80539 München
    Telefon 089-21964641, +49 (0)8152 / 99 91 92 (Zentrale)
    URL www.akurat.net
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