Login
weitere Angebote

    AkuRat Immobilien - Erstbezug! Apartment mit Balkon in München

    395.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    36,62 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    2024
    Apartment Whg. 5 AkuRat Immobilien - Erstbezug! Apartment mit Balkon in München
    Apartment Whg. 5
    • Apartment Whg. 5 AkuRat Immobilien - Erstbezug! Apartment mit Balkon in München
    • Apartment Whg. 5 AkuRat Immobilien - Erstbezug! Apartment mit Balkon in München
    • Grundriss Whg. 5 AkuRat Immobilien - Erstbezug! Apartment mit Balkon in München
    • Immobilienmakler München AkuRat Immobilien - Erstbezug! Apartment mit Balkon in München

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (MY1347-5D / ID: 22492575)
    81243 München
    Deutschland / Pasing (West), Aubing (West)
    Anbieter:
    AkuRat Service Real Estate e.K.
    Firma Ihr Akurat Immobilien Team München
    Maximilianstr. 2
    80539 München
    www.akurat.net
    089-306688190, +49 (0)8152 / 9937740 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    395.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    36,62 m²
    Nutzfläche ca.
    44,22 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    2024
    Verfügbar ab
    2024
    Etage
    1
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Mit der besonderen Form des Daches hebt sich der Neubau im Münchener Westen nicht nur optisch ab: Diese Dachform garantiert zusätzlichen Wohnraum für die Bewohner des Dachgeschosses. Acht Wohneinheiten verteilen sich über drei Geschosse und bieten Grundrisse von ein bis vier Zimmern.
    Außerdem können Sie in jeder Wohnung die Sonne auf Balkon oder Terrasse genießen. Zusätzlich zu Abstellräumen in der Wohnung selbst, gehört zu jeder Einheit ein Kellerteil im Untergeschoss des Hauses. Des Weiteren umsäumen Bäume und Rasen das Haus, was die Lebensqualität enorm erhöht und gerade im Sommer zahlreiche Stunden im Freien ermöglichen, ohne das eigene Zuhause verlassen zu müssen. Sowohl Autos als auch Fahrräder haben in der Walter-Brecht-Straße ihren festen und vor allem sicheren Platz: Neben einer hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen
    ausreichend Fahrradstellplätze zur Verfügung.

    Wohnung Nr. 5:
    schön geschnittenes Apartment (1. Obergeschoss) in einem kleinen (nur 8-Parteien!) Niedrigenergie Wohnhaus (Ziegel-Massivbauweise; Baubeginn 2022) in absolut ruhiger und zentraler Lage – Personenlift auf allen Ebenen; ca. 44,22m² Wohn-/Nutzfläche (ca. 36,62m² Wohnfläche); großes Wohn-/Schlafzimmer mit offenem Küchenbereich; Fußbodenheizung; hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen; Badezimmer mit „Walk In”-Dusche; schöner Balkon (Abendsonne); elektrische Rollläden; Videosprechanlage; dezentrale Wohnraumbelüftung; Kellerabteil mit Strom, optional TG-Stellplatz mit eigenem E-Anschluss

    Lage: 81243 München

    Kaufpreis Wohnung Nr. 5: € 395.000,-

    Kaufpreis TG-Stellplatz optional: € 39.000,-

    Bezug: 2024

    Weitere Wohneinheiten auf Anfrage.

    - Provisionsfreier Vertrieb für den Käufer
    - Moderner und eleganter Baustil
    - Verbau hochwertiger Markenqualität
    - Massive Ziegelbauweise nach neuesten Energiestandards
    - Umweltfreundliche, hochmoderne Grundwasserwärmepumpe und Gas-Brennwertheizung
    - Personenlift auf allen Etagen
    - Video-Sprechanlage
    - Elegante Bodenbeläge, Eichenparkett in verschiedenen Ausführungen in allen Räumen oder nach eigener Wahl*
    - Exklusive Fliesen frei wählbar*
    - Hochwertige Fenster und Fenstertüren in Kunststoff mit 3-fach Verglasung
    - Elektrische Rollläden
    - Hochwertige Sanitärausstattung von Markenherstellern
    - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in alle Geschossen, auch Untergeschoss
    - Sanitärleitungen in Edelstahl
    - Dezentrale Wohnraumlüftung
    - Jeder TG-Stellplatz erhält einen E-Anschluss

    * im Rahmen der in der Baubeschreibung festgelegten Richtpreise pro m².

    Fußboden: Parkett


    Zusätzliche Angaben Haftungsausschluss
    Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder, Grundrisse sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Pläne sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Wohnflächenangabe erfolgt laut Mitteilung vom Eigentümer. Die Angaben erfolgen unsererseits ohne Gewähr. Maßgebend für Leistungsumfang und Ausführung sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag, die dem Kaufvertrag beigefügten Pläne sowie die Teilungserklärung samt Baubeschreibung.

    Dieses Angebot erfolgt sowohl für den/die Eigentümer/-in als auch für den/die Kaufinteressenten/-in freibleibend! Sollten für die Kaufimmobilie Gebote eingehen, die die Kaufpreisvorstellung über- bzw. unterbieten, ist es dem Eigentümer vorbehalten, den Zuschlag zum Kauf einem Interessenten mit einem höheren oder auch niedrigerem Angebot zu erteilen. Wir bitten um Verständnis!


    AkuRat Immobilien - Mehr Erfahrung! Mehr Leistung! Mehr Angebot!
    Über 29 Jahre Erfolg in der Immobilienvermittlung!
    hochqualifizierte Mitarbeiter | + 20.000 Interessenten | + 880 Vermittlungen p. a.

    Profitieren Sie von unserer Expertise & langjährigen Erfahrung - hohe soziale Verantwortung und persönliche Betreuung sind im Familienunternehmen AkuRat Immobilien von entscheidender Bedeutung.

    Tiefgarage (Kaufpreis: 39.000,00 EUR)
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Lage: 81243 München

    - Stadtnah und trotzdem ruhig wohnen!

    Das exklusive Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und verkehrsabgewandten Seitenstraße an der Grenzlinie der Münchener Stadtteile Aubing und Pasing.

    - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
    - ca. 150m zu den Buslinien
    - ca. 6 Gehmin. zur S-Bahnstation S6 und S8 (Flughafen!) Am Westkreuz
    - ca. 250m zum nächsten Supermarkt
    - im Umkreis von 3-500m Ärzte, Bäcker, Restaurant, Banken etc. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    AkuRat Service Real Estate e.K.
    Firma Ihr Akurat Immobilien Team München
    Maximilianstr. 2
    80539 München
    Telefon 089-306688190, +49 (0)8152 / 9937740 (Zentrale)
    URL www.akurat.net
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.