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    AkuRat Immobilien - Denkmalgeschützte 2,5 Zimmer Wohnung in M.-Sendling

    840.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    82,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1911
    Außenansicht AkuRat Immobilien - Denkmalgeschützte  2,5 Zimmer Wohnung in M.-Sendling
    Außenansicht
    • Außenansicht AkuRat Immobilien - Denkmalgeschützte  2,5 Zimmer Wohnung in M.-Sendling
    • Grundriss AkuRat Immobilien - Denkmalgeschützte  2,5 Zimmer Wohnung in M.-Sendling
    • Bilder folgen AkuRat Immobilien - Denkmalgeschützte  2,5 Zimmer Wohnung in M.-Sendling

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (SA9322 / ID: 20848601)
    81371 München
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte), Sendling (Süd), Thalkirchen (Süd)
    Anbieter:
    AkuRat Service Real Estate e.K.
    Ihr Akurat Immobilien Team München
    Maximilianstr. 2
    80539 München
    www.akurat.net
    089-21964641, +49 (0)8152 / 99 91 92 (Zentrale)
    +49 (0)8152 / 99 97 92
    Kosten
    Kaufpreis
    840.000,00 €
    Provision
    Käuferprovision: 2,38% inkl. 19% MwSt. v. Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    82,00 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1911
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das unter Denkmalschutz stehende Jugendstilgebäude wurde im Jahre 1911 errichtet. Die charmante Altbauwohnung (ca. 82 m²/EG) befindet sich in einem ruhigen Innenhof. Der Grundriss ist optimal geschnitten mit 2 Zimmern (ca. 23m² und ca. 26m²) und einer Wohnküche inkl. Einbauküche (ca. 17m²), ein separates Gäste-WC, ein helles Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. Der gemütliche Gemeinschaftsgarten lädt zum verweilen ein.

    Wohngeld: € 211,-
    Bezug: vermietet

    Kaufpreis: € 840.000,-
    Käuferprovision:2,38% inkl. 19% MwSt. v. Kaufpreis

    Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz!)

    - Historisches Baudenkmal
    - Traumlage im beliebten Sendling
    - Durchgängige großzügige Raumhöhe
    - ruhiger und gemütlicher Innenhof
    - Doppelwaschbecken Badewanne und Dusche
    - Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
    - Separates ca.10 m² großes Kellerabteil

    Fußboden: Parkett
    Kellerfläche: 16.00qm


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 211,00 EUR
    denkmalgeschützt
    • Altbau
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Sendling:

    Das Wohnviertel Sendling ist bekannt für den Tierpark Hellabrunn, sowie die weitläufigen Grünanlagen am Flussufer. Die Flaucheranlagen locken im Sommer, die Kieselstrände ideal für ein Picknick oder eine Schwimmrunde in der Isar.
    Im Winter gibt es auch die Möglichkeiten zum Langlaufen.
    Junge Eltern und hippe Künstler wissen es längst: Sendling ist das neue Haidhausen. Im Viertel hinter der Großmarkthalle und rund um den Harras gibt es schöne Altbauten, kleine Cafés, originelle Läden – für Trendsetter ist der Stadtteil das absolute In-Viertel.

    - ca. 6 Gehmin. zu den U-Bahnstationen
    - Banken, Apotheken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
    - Kindergärten und Schulen in direkter Nähe 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    AkuRat Service Real Estate e.K.
    Ihr Akurat Immobilien Team München
    Maximilianstr. 2
    80539 München
    Telefon 089-21964641, +49 (0)8152 / 99 91 92 (Zentrale)
    Fax +49 (0)8152 / 99 97 92
    URL www.akurat.net
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