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    AKURAT SERVICE 4-Zimmer Maisonettewohnung in München-Milbertshofen*sofort verfügbar*

    625.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    123,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1972
    08. Terrasse - T AKURAT SERVICE 4-Zimmer Maisonettewohnung in München-Milbertshofen*sofort verfügbar*
    08. Terrasse - T
    • 08. Terrasse - T AKURAT SERVICE 4-Zimmer Maisonettewohnung in München-Milbertshofen*sofort verfügbar*
    • 04. Diele AKURAT SERVICE 4-Zimmer Maisonettewohnung in München-Milbertshofen*sofort verfügbar*
    • 05. Wohnbereich AKURAT SERVICE 4-Zimmer Maisonettewohnung in München-Milbertshofen*sofort verfügbar*
    • 06. Wohnküche AKURAT SERVICE 4-Zimmer Maisonettewohnung in München-Milbertshofen*sofort verfügbar*
    • 07. Wohnküche AKURAT SERVICE 4-Zimmer Maisonettewohnung in München-Milbertshofen*sofort verfügbar*
    • 09. Südausrichtung AKURAT SERVICE 4-Zimmer Maisonettewohnung in München-Milbertshofen*sofort verfügbar*
    • 10. Gäste WC AKURAT SERVICE 4-Zimmer Maisonettewohnung in München-Milbertshofen*sofort verfügbar*
    • 15. Badezimmer AKURAT SERVICE 4-Zimmer Maisonettewohnung in München-Milbertshofen*sofort verfügbar*
    • 11. OG AKURAT SERVICE 4-Zimmer Maisonettewohnung in München-Milbertshofen*sofort verfügbar*
    • 12. Zimmer I AKURAT SERVICE 4-Zimmer Maisonettewohnung in München-Milbertshofen*sofort verfügbar*
    • 13. Zimmer II AKURAT SERVICE 4-Zimmer Maisonettewohnung in München-Milbertshofen*sofort verfügbar*
    • Grundriss EG AKURAT SERVICE 4-Zimmer Maisonettewohnung in München-Milbertshofen*sofort verfügbar*
    • Grundriss OG AKURAT SERVICE 4-Zimmer Maisonettewohnung in München-Milbertshofen*sofort verfügbar*
    • 14. Zimmer III AKURAT SERVICE 4-Zimmer Maisonettewohnung in München-Milbertshofen*sofort verfügbar*

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (SVKX171092 / ID: 16258156)
    80809 München
    Deutschland / Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Moosach (Nord), Milbertshofen (Nord)
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    Anbieter:
    Akurat Service Real Estate e.K.
    Ihr Akurat Service Team München
    Maximilianstr. 2
    80539
    www.akurat.net
    +49(89) 21964641, +49(89) 21964641 (Zentrale)
    +49(89) 21964642
    Kosten
    Kaufpreis
    625.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    123,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    4-Zimmer Maisonettewohnung in München-Milbertshofen (Olympiadorf) **sofort verfügbar**

    Kurzinfo:
    renovierungsbedürftige, individuell neu gestaltbare Terrassenwohnung (Bj. 1972) auf 2 Wohnebenen (EG + I.OG) in einem Mehrparteienhaus (Bj. 1972 – Aufzug vorhanden) - ruhige und zentrale Lage im Olympiadorf; ca. 123m² Wohnfläche; 4-Zimmer + Wohnküche mit Komplett-Einbauküche; Wohnzimmer mit Parkettboden; hell gefliestes Bad mit Badewanne; hell gefliestes Gäste WC; neuwertige Doppelverglaste-Isolierfenster; bodentiefe Fenster (teilweise mit Rollläden); 2 Balkone, große, uneinsehbare Südterrasse (ca. 40m²); Wasch-/Trockenraum; Fahrradraum; Kellerabteil; TG-Einzelstellplatz (absperrbar – Einzelbox!)
    Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
    ca. 5 Gehmin. zur U-Bahnstation U2 Olympiazentrum
    ca. 10 Gehmin. zur BMW-Welt
    ca. 3 Fahrmin. zum Olympiapark


    Kaufpreis € 625.000,- + TG-Stellplatz € 25.000,-

    Wohngeld € 596,-/mtl.


    Für Selbstbezieher frei ab sofort!


    Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.


    Weitere Angebote finden Sie unter www.akurat.net

    Wasch-/Trockenraum
    Abstellraum
    Fahrradraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

    E-Verbrauch
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis; Energiekennwert:
    129kWh/(m²*a); Energieträger: Fernwärme; Baujahr Gebäude: 1972;
    Gültig bis 31.03.2018; erstellt 31.03.2008

    In eigener Sache :)
    !!DRINGEND GESUCHT!!
    Wir suchen laufend Eigentumswohnungen, Baugrundstücke sowie Ein- und Mehrfamilienhäuser
    in und um München für unsere vorgemerkten Kunden zum Kauf. Zögern Sie nicht, uns anzurufen.
    Auf Wunsch erhalten Sie von uns eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie.

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    erfolgreicher Vermittlung eine Tipp-Provision.
    Mehr Informationen erhalten Sie unter http://www.akurat.net/tipp-provision

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Hausgeld: 596,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)

    denkmalgeschützt
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    129.0 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    03/2018
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
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    Lage und Besonderheiten
    Lage: 80809 München

    Stadtteil:
    Das Olympische Dorf ist heute ein Wohngebiet mit etwa 6.100
    Bewohnern. Der Wohnwert des Olympischen Dorfes gilt als sehr hoch, etwa 90 % aller Umzüge finden lediglich innerhalb des Olympischen Dorfes statt. Das Wohnviertel hat viele Grünanlagen. Es wird von 90 Prozent der Eigentümer selbst bewohnt und hat die höchste Akademikerdichte Münchens.[5] Im Rahmen des städtischen Wettbewerbes „Kinder- und familienfreundliches Wohnumfeld” (2006) erhielt das Olympische Dorf einen Sonderpreis. Dies steht im Widerspruch zur Wahrnehmung des Olympischen Dorfs, insbesondere von außen. Bereits in den 1970er-Jahren wurde die Architektur teils heftig kritisiert („Betonwüste”), später wurden vor allem auch Schwierigkeiten bei der Instandhaltung wahrgenommen. Nachdem das Olympische Dorf jedoch unter Ensembleschutz gestellt wurde, konnte seit etwa dem Jahr 2000 der Sanierungsstau in den Fußgängerbereichen aufgeholt werden; die terrassenförmige Anlage der Balkone ist mittlerweile gut eingewachsen, so dass der anfänglich nüchterne Eindruck nicht mehr vorherrschend ist. 2013 wurde die Sanierung des unter Denkmalschutz stehenden Olympia Towers fertiggestellt.[6] Die Olywelt eG engagiert sich unter dem Motto gemeinsam besser leben bei der Besetzung 36 Ladengeschäfte und der Gestaltung der Ladenstraße mit Ziel „dörflicher Kundenbeziehungen”.
    Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Olympisches_Dorf_(München) 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Akurat Service Real Estate e.K.
    Ihr Akurat Service Team München
    Maximilianstr. 2
    80539
    Telefon +49(89) 21964641, +49(89) 21964641 (Zentrale)
    Fax +49(89) 21964642
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