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    AIGNER - Zentrumsnahe 1,5-Zimmer-Wohnung in der Maxvorstadt

    470.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    52,22 m²
    Zimmeranzahl:
    1.5
    Baujahr:
    1982
    Wohnen AIGNER - Zentrumsnahe 1,5-Zimmer-Wohnung in der Maxvorstadt
    Wohnen
    • Wohnen AIGNER - Zentrumsnahe 1,5-Zimmer-Wohnung in der Maxvorstadt
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    • Wohnen AIGNER - Zentrumsnahe 1,5-Zimmer-Wohnung in der Maxvorstadt
    • Hobbyraum AIGNER - Zentrumsnahe 1,5-Zimmer-Wohnung in der Maxvorstadt
    • Küche AIGNER - Zentrumsnahe 1,5-Zimmer-Wohnung in der Maxvorstadt
    • Bad AIGNER - Zentrumsnahe 1,5-Zimmer-Wohnung in der Maxvorstadt
    • Loggia AIGNER - Zentrumsnahe 1,5-Zimmer-Wohnung in der Maxvorstadt
    • Ansicht AIGNER - Zentrumsnahe 1,5-Zimmer-Wohnung in der Maxvorstadt
    • Grundriss AIGNER - Zentrumsnahe 1,5-Zimmer-Wohnung in der Maxvorstadt

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (34685 / ID: 20048570)
    80333 München
    Maxvorstadt
    Deutschland / Altstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Steffen Munk
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    470.000,00 €
    Preis/m²
    9.000,38 €
    Provision
    3,48%
    Details
    Wohnfläche ca.
    52,22 m²
    Zimmeranzahl
    1.5
    Baujahr
    1982
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Individualisten mit Liebe zum pulsierenden Leben in der Maxvorstadt aufgepasst!
    Diese Wohnung, im 3. Obergeschoss gelegen, bietet Ihnen vielerlei Möglichkeiten. Angefangen bei dem großzügigen Flur, welcher durch einen praktischen Vorraum zum Wannenbad hin ergänzt wird. Bis hin zur Küche, welche sich durch einen praktischen Rollladen oberhalb der Theke zum Wohn und Schlafbereich hin abtrennen lässt. Das Wohn-, Schlafzimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet und wird optisch durch einen kleinen Vorsprung an der Wand in zwei großzügige Bereiche getrennt. Für entspannte laue Sommerabende bietet Ihnen die nach Westen in den ruhigen Innenhof gelegene Loggia einen schönen Rückzugsort. Besonders, ebenso wie die Maxvorstadt selbst, ist der ergänzende Hobbyraum schräg gegenüber der Wohnung, welcher über zwei Oberlichter verfügt und Ihnen unzählige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Da der eigene Blick mehr sagt als tausend Worte sollten Sie schnell einen Besichtigungstermin vereinbaren.

    *optisch getrenntes Wohn-/Schlafzimmer
    *West-Loggia
    *Großzügiges Durchgangszimmer zum Bad mit Einbauschrank
    *Offene Küche mit Rolltrennwand
    *Laminatböden
    *Hobbyraum mit Oberlicht
    *TG-Einzelstellplatz


    Zusätzliche Angaben Heizungsart: Zentralheizung
    Baujahr: 1982
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 187 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

    Hausgeld: 305,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    187.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.10.2015
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Maxvorstadt - Dieses pulsierendste Viertel Münchens mit besonderer Atmosphäre, geprägt von vielen Studenten und Akademikern, ist die IN-Location für alle Anwohner mit Anspruch. Kunst, Kultur und Köstlichkeiten - die Maxvorstadt ist Zentrum des urbanen Lifestyles, kulinarischer Treffpunkt und Münchens absolutes Trendviertel.Dieses Zentrum der Kunst und doch zugleich Mittelpunkt der Wissenschaft bietet sowohl architektonisch als auch kulturell ungemein viele Sehenswürdigkeiten und städtebauliche Highlights. Bayerns Elite-Universitäten sind hier ebenso zu finden wie die bekanntesten Museen der Stadt: Die Pinakotheken, die Museen rund um dem Königsplatz sowie das Lenbachhaus oder die Sammlung Brandhorst sind fußläufig erreichbar und machen die Maxvorstadt zu einem Sammelpunkt weltlichen Kulturguts.
    Auch infrastrukturell zeichnet sich diese Lage besonders aus. Neben der ungemein zentralen Lage für Autofahrer, gelangt man in nur wenigen Fußminuten zu den U- und S-Bahn- Stationen Königsplatz (U2), Stiglmaierplatz (U1) und Karlsplatz (alle S-Bahnen).Auch Tram & Bus - Stationen entlang der Dachauer Straße liegen quasi vor der Haustüre.
    Von zahlreichen Geschäften und Supermärkten für den Alltag bis hin zu kleinen Cafés und ausgewählten Boutiquen findet sich alles, was man braucht innerhalb weniger Geh- oder Radlminuten.
    Am Abend wird das Viertel dann zum Magnet für Münchner Nachtschwärmer. Trotzdem genießen Sie im Innenhof der Anlage Ruhe und Geborgenheit, was ihresgleichen sucht. Die grünen Lungen des Quartiers – der Hofgarten, der Alte Botanische Garten und auch der Königsplatz laden zum Verweilen ein und bieten den Anwohnern die perfekte Abrundung für ein angenehmes und komfortables Leben im Mittelpunkt von München. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Steffen Munk
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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