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    AIGNER - Wunderbare Möglichkeiten am Malerwinkel in Alt-Solln

    650.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    118,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1969
    Balkon AIGNER - Wunderbare Möglichkeiten am Malerwinkel in Alt-Solln
    Balkon
    • Balkon AIGNER - Wunderbare Möglichkeiten am Malerwinkel in Alt-Solln
    • Wohnzimmer AIGNER - Wunderbare Möglichkeiten am Malerwinkel in Alt-Solln
    • Schlafzimmer AIGNER - Wunderbare Möglichkeiten am Malerwinkel in Alt-Solln
    • Badezimmer AIGNER - Wunderbare Möglichkeiten am Malerwinkel in Alt-Solln
    • Esszimmer AIGNER - Wunderbare Möglichkeiten am Malerwinkel in Alt-Solln

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (29754 / ID: 15878230)
    81479 München
    Solln
    Deutschland / Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Solln (Süd)
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    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Michael Zeller
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 6216, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    650.000,00 €
    Preis/m²
    5.508,47 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    118,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1969
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die helle 3-Zimmer-Wohnung am wunderschönen Malerwinkel in Alt-Solln überzeugt neben der Top Lage durch den durchdachten Schnitt und die optimal genutzte große Wohnfläche. Der einladende, offen gestaltete Flur bietet neben einer Abstellkammer und einer Garderobe ausreichend Platz und Stellfläche. Am Ende des Flures befindet sich das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon, der sich über die komplette Breite der Wohnung erstreckt und ebenso über die nebenan liegende große Küche mitsamt Essplatz betreten werden kann. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Das Gäste WC wurde jüngst saniert. Die beiden Schlafzimmer (12m² und 16m²) bieten jeweils Zugang zum angeschlossenen Westbalkon. Ein Kellerabteil, der Tiefgaragen-Einzelstellplatz und das hauseigene Schwimmbad runden das wunderbare Angebot ab.

    - Ruhige Lage in Alt-Solln
    - Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
    - Gute Gestaltungsmöglichkeit
    - Abstellkammer und Garderobe
    - Einbauküche mit Elektroherd und Spülmaschine
    - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
    - Saniertes Gäste WC
    - Großer Süd-West-Balkon und Westbalkon
    - Kellerabteil
    - Tiefgaragen Einzelstellplatz
    - Schwimmbad

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Heizungsart: Öl-Heizung
    Befeuerung/Energieträger: Öl
    Energie mit Warmwasser: Nein
    Energiekennwert: 173 kWh/(m²*a)
    Baujahr: 1969

    Hausgeld: 655,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    173.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.12.2007
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
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    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in sehr schöner Lage von Alt-Solln. Der Stadtteil zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Münchner Süden. Er profitiert nicht nur von seinen wunderschönen herrschaftlichen Bauten, sondern auch von der Nähe zur Natur. Das gesamte südliche Umland bis hin zum Starnberger See bieten hervorragende Freizeitmöglichkeiten. In der nahen Sollner Umgebung finden Sie tolle Jogging-Pfade entlang der Isar, zahlreiche hübsche Biergärten, wie die berühmte Waldwirtschaft "WaWi" oder den Gasthof zum Hirschen. Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kino, etc. sind fußläufig schnell erreicht. Die Verkehrsanbindung, sowohl mit der S-Bahn (S7 - ca. 20 Min. zum Marienplatz), Bus und Auto, ist optimal. Die S-Bahn-Haltestelle ’’Solln’’ ist fußläufig bequem in 6 Minuten erreichbar. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Michael Zeller
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 6216, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    E-Mail anfrage@aigner-immobilien.de
    URL www.aigner-immobilien.de
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