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    AIGNER - Wohnen in der Parkstadt Schwabing - Helle 2-Zimmer Wohnung mit Süd-/Westbalkon

    520.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    61,14 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2000
    Wohnen in der Parkstadt AIGNER - Wohnen in der Parkstadt Schwabing - Helle 2-Zimmer Wohnung mit Süd-/Westbalkon
    Wohnen in der Parkstadt
    • Wohnen in der Parkstadt AIGNER - Wohnen in der Parkstadt Schwabing - Helle 2-Zimmer Wohnung mit Süd-/Westbalkon
    • Wohnzimmer AIGNER - Wohnen in der Parkstadt Schwabing - Helle 2-Zimmer Wohnung mit Süd-/Westbalkon
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    • Wohnzimmer AIGNER - Wohnen in der Parkstadt Schwabing - Helle 2-Zimmer Wohnung mit Süd-/Westbalkon
    • Küche AIGNER - Wohnen in der Parkstadt Schwabing - Helle 2-Zimmer Wohnung mit Süd-/Westbalkon
    • Küche AIGNER - Wohnen in der Parkstadt Schwabing - Helle 2-Zimmer Wohnung mit Süd-/Westbalkon
    • Badezimmer AIGNER - Wohnen in der Parkstadt Schwabing - Helle 2-Zimmer Wohnung mit Süd-/Westbalkon
    • Schlafzimmer AIGNER - Wohnen in der Parkstadt Schwabing - Helle 2-Zimmer Wohnung mit Süd-/Westbalkon
    • Flur AIGNER - Wohnen in der Parkstadt Schwabing - Helle 2-Zimmer Wohnung mit Süd-/Westbalkon
    • Balkon AIGNER - Wohnen in der Parkstadt Schwabing - Helle 2-Zimmer Wohnung mit Süd-/Westbalkon

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (33521 / ID: 18852943)
    80807 München
    Parkstadt Schwabing
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Peter Sober
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    (089) 17 87 87 6218, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    520.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    61,14 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    Februar 2020
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die freundliche, helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2000 erbauten Mehrfamilienhauses, direkt in der Parkstadt Schwabing. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum innenhofliegendem Süd-/Westbalkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Der lange Flur verbindet alle Räume miteinander. Im Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und im Flur wurde ein dunkler Laminatboden verlegt. Das Badezimmer, sowie die Küche wurden mit weißen Bodenfließen ausgestattet.

    Zur Wohnung gehören ein Duplexstellplatz, sowie ein großzügiges Kellerabteil. Im Keller befindet sich außerdem ein separater Trockenraum.

    Die Wohnung wird derzeit für 1.700,-€ komplett möbliert vermietet, wird jedoch ab dem 01.02.2020 bezugsfrei. Alle Möbel werden zusammen mit der Wohnung verkauft.

    Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 520.000 € (Wohnung) + 18.000 € (Duplexstellplatz) = 538.000 € Gesamtkaufpreis.

    - Moderner Laminatboden
    - Einbauküche
    - Badezimmer mit Badewanne
    - Waschmaschinenanschluss im Bad
    - West-Balkon in den Innenhof
    - Personenaufzug
    - Vollmöbliert
    - Kellerabteil
    - Duplex-Stellplatz (unten)


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2000
    Heizungsart: Fernwärme
    Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 62 kWh/(m²*a)

    Preis zzgl. MWSt.
    Hausgeld: 263,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    62.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.09.2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Parkstadt Schwabing ist der nördliche Stadtteil Schwabings. Das Wohngebiet ist gekennzeichnet durch die verkehrsberuhigte Innenstruktur der Gesamtanlage und durch die hervorragende Verkehrsanbindung an die Leopoldstraße, Domagkstraße, Petuelring (Mittleren Ring) und die Autobahn A9. Durch die großen Grünflächen zwischen den unterschiedlichen Wohneinheiten ist das Quartier besonders bei Familien sehr beliebt. Die neue Straßenbahnlinie Tram 23 bietet eine bequeme Anbindung zur Münchner Freiheit (ca. 5 Minuten). Die Haltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit der Buslinie 50 ist die Innenstadt ebenfalls in ca. 15 Minuten erreicht. Durch die Untertunnelung des Mittleren Rings liegt in fußläufiger Entfernung zur Parkstadt Schwabing der Petuelpark. Dieser lädt mit einer Größe von ca. 6 ha, zur Erholung ein. Aber auch der nahe gelegene Luitpoldpark, der Englische Garten und das Ungerer-Freibad sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. In fußläufiger Entfernung liegt das Parkstadt Center mit Supermärkten, Geschäften des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Drogerie, Apotheke sowie Restaurants, Fitnessstudio, Kindergärten und Arztpraxen etc. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Peter Sober
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon (089) 17 87 87 6218, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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