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    AIGNER - Vermietetes Apartment mit Wohlfühlcharakter in Sendling

    369.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    44,27 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1972
    Wohnbereich AIGNER - Vermietetes Apartment mit Wohlfühlcharakter in Sendling
    Wohnbereich
    • Wohnbereich AIGNER - Vermietetes Apartment mit Wohlfühlcharakter in Sendling
    • Der Wohn- und Schlafbereich AIGNER - Vermietetes Apartment mit Wohlfühlcharakter in Sendling
    • Der Wohn- und Schlafbereich AIGNER - Vermietetes Apartment mit Wohlfühlcharakter in Sendling
    • Der Grundriss AIGNER - Vermietetes Apartment mit Wohlfühlcharakter in Sendling

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (37200 / ID: 22134051)
    81369 München
    Sendling
    Deutschland / Sendling (Süd), Thalkirchen (Süd)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Altay Altintas
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    369.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    44,27 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1972
    Etage
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses attraktive Apartment befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1972 im Münchner Stadtteil Sendling und ist seit dem 01.03.2021 für 750,00 Euro/Monat vermietet. Die Betriebskostenvorauszahlung beläuft sich auf 155,00 Euro/Monat.

    Die Wohnung selbst erreichen Sie ganz bequem mit einem der beiden Fahrstühle.
    Über die geräumige Diele im Eingangsbereich gelangen Sie in den gemütlichen Wohn- und Schlafbereich mit ca. 28,76 m² und einer bodentiefen Fensterfront. Von hier aus haben Sie den Zugang zum großzügigen Ost-Balkon (ca. 8,61 m² groß) mit Blick ins Grüne, auf dem es sich hervorragend erholen und entspannen lässt.

    Zudem verfügt das Apartment über eine Küche mit Durchreiche in den Wohnbereich, die mit einer weißen Einbauküche ausgestattet ist sowie ein hell gefliestes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung und jeder Raum ist einzeln regulierbar.

    Zu guter Letzt steht Ihnen neben einem Kellerabteil im Untergeschoss, ein gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenraum, eine Saunaanlage und ein Pool zur Verfügung.

    Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

    - natürlicher Lichteinfall durch bodentiefe Fensterfront
    - Laminatboden und Fußbodenheizung im großzügigen Wohnraum, Küche und Flur
    - hell gefliestes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fußbodenheizung
    - großzügiger Ost-Balkon (ca. 8,61 m²) mit Blick in die ruhige, zum Haus gehörende Grünanlage
    - separates Kellerabteil
    - gemeinschaftliche Pool und die Saunaanlage
    - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1972
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energiekennwert: 201,7 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: G
    Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

    Hausgeld: 220,00 EUR
    • vermietet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    201.70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.02.2018
    Energieeffizienzklasse
    G
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Sendling, südlich vom Zentrum der Weltstadt München gelegen, bietet sowohl allen Komfort einer Großstadt, wie auch sehr viele Grünflächen und Parkanlagen. Die Nähe zum Westpark und zur Isar, und die schnell erreichbare Innenstadt machen diesen Stadtteil besonders attraktiv! Alle Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf liegen fußläufig nahe. Die U-Bahn Station "Partnachplatz" Linie U6 erreichen Sie schon nach 800 Meter. Von hier erschließt sich Ihnen ganz München bequem mit dem öffentlichen Verkehr. Auch mit dem Auto kommen Sie über den nahen Mittleren Ring schnell überall hin und gelangen in wenigen Minuten zur A96 München-Lindau und A95 München-Garmisch. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Altay Altintas
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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