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![]() Wohnbereich
Wohnung kaufen in MünchenWohnung allgemein
(37200 / ID: 22134051)
81369 München
Sendling
Deutschland / Sendling (Süd), Thalkirchen (Süd)
Anbieter:
Aigner Immobilien GmbH
www.aigner-immobilien.de
Herr Altay Altintas Ruffinistr. 26 80637 München
+49(89) 17 87 87 0, +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
(089) 17 87 87 88
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Dieses attraktive Apartment befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1972 im Münchner Stadtteil Sendling und ist seit dem 01.03.2021 für 750,00 Euro/Monat vermietet. Die Betriebskostenvorauszahlung beläuft sich auf 155,00 Euro/Monat.
Die Wohnung selbst erreichen Sie ganz bequem mit einem der beiden Fahrstühle. Über die geräumige Diele im Eingangsbereich gelangen Sie in den gemütlichen Wohn- und Schlafbereich mit ca. 28,76 m² und einer bodentiefen Fensterfront. Von hier aus haben Sie den Zugang zum großzügigen Ost-Balkon (ca. 8,61 m² groß) mit Blick ins Grüne, auf dem es sich hervorragend erholen und entspannen lässt. Zudem verfügt das Apartment über eine Küche mit Durchreiche in den Wohnbereich, die mit einer weißen Einbauküche ausgestattet ist sowie ein hell gefliestes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung und jeder Raum ist einzeln regulierbar. Zu guter Letzt steht Ihnen neben einem Kellerabteil im Untergeschoss, ein gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenraum, eine Saunaanlage und ein Pool zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! - natürlicher Lichteinfall durch bodentiefe Fensterfront - Laminatboden und Fußbodenheizung im großzügigen Wohnraum, Küche und Flur - hell gefliestes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fußbodenheizung - großzügiger Ost-Balkon (ca. 8,61 m²) mit Blick in die ruhige, zum Haus gehörende Grünanlage - separates Kellerabteil - gemeinschaftliche Pool und die Saunaanlage - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum Zusätzliche Angaben Baujahr: 1972 Heizungsart: Zentralheizung Energiekennwert: 201,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Hausgeld: 220,00 EUR
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Sendling, südlich vom Zentrum der Weltstadt München gelegen, bietet sowohl allen Komfort einer Großstadt, wie auch sehr viele Grünflächen und Parkanlagen. Die Nähe zum Westpark und zur Isar, und die schnell erreichbare Innenstadt machen diesen Stadtteil besonders attraktiv! Alle Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf liegen fußläufig nahe. Die U-Bahn Station "Partnachplatz" Linie U6 erreichen Sie schon nach 800 Meter. Von hier erschließt sich Ihnen ganz München bequem mit dem öffentlichen Verkehr. Auch mit dem Auto kommen Sie über den nahen Mittleren Ring schnell überall hin und gelangen in wenigen Minuten zur A96 München-Lindau und A95 München-Garmisch.
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