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    AIGNER - The Grand – Stilsicher leben in Bogenhausen

    740.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    63,85 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2016
    Wohnen, Essen AIGNER - The Grand – Stilsicher leben in Bogenhausen
    Wohnen, Essen
    • Wohnen, Essen AIGNER - The Grand – Stilsicher leben in Bogenhausen
    • Küche AIGNER - The Grand – Stilsicher leben in Bogenhausen
    • Schlafen AIGNER - The Grand – Stilsicher leben in Bogenhausen
    • Bad AIGNER - The Grand – Stilsicher leben in Bogenhausen
    • Loggia AIGNER - The Grand – Stilsicher leben in Bogenhausen
    • Innenhof AIGNER - The Grand – Stilsicher leben in Bogenhausen
    • Grundriss AIGNER - The Grand – Stilsicher leben in Bogenhausen

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (37140 / ID: 22213897)
    81677 München
    Bogenhausen
    Deutschland / Haidhausen (Ost), Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Roya Mohadjer
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    740.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    63,85 m²
    Nutzfläche ca.
    4,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese moderne und hochwertige 2-Zimmerwohnung im begehrten Stadtteil Bogenhausen wurde 2016 fertiggestellt. Der klassische Grundriss gepaart mit modernster, stilvoller Ausstattung weiß eindeutig zu überzeugen. Die Zimmer haben eine angenehme Größe, bieten ausreichend Stauraum und dank der großen Fensterfronten reichlich Tageslicht.
    Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohn-/ Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangt man auf den Balkon sowie ins Schlafzimmer. Das Masterbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, zudem gibt es ein Gäste-WC.
    Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 740.000 Euro + 40.000 Euro Tiefgaragenstellplatz = 780.000 Euro Gesamtkaufpreis.

    + Vollholzparkett
    + Fußbodenheizung
    + bodentiefe Fenster
    + Wohnraumbelüftung
    + elektrische Außenrollläden
    + offene, vollausgestattete Küche
    + Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper, WC und Waschbecken
    + Loggia
    + Kellerabteil
    + TG-Einzelstellplatz


    Zusätzliche Angaben Energieeffizienzklasse: A
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
    Energiekennwert: 49,7 kWh/(m²*a)
    Baujahr: 2016
    Heizungsart: Zentralheizung

    Hausgeld: 233,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    49.70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.02.2016
    Energieeffizienzklasse
    A
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Bogenhausen ist eine der beliebtesten Wohngegenden im Osten von München. Die Parkstadt Bogenhausen ist zentral gelegen und bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Auch die Infrastruktur lässt auch sonst keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, das Bogenhausener Krankenhaus sowie exzellente Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit der U4, Haltestelle Böhmerwaldplatz und der S-Bahn-Station Leuchtenbergring, welche in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar ist. Auch gastronomisch gute Versorgung: Vom Biergarten bis Sternerestaurant ist in Bogenhausen alles vorhanden. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Roya Mohadjer
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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