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    AIGNER - Sonnig und Hell: Modernes Wohnen auf zwei Ebenen mit viel Weitblick und Freiraum!

    1.063.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    141,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2014
    Wohn- und Esszimmer AIGNER - Sonnig und Hell: Modernes Wohnen auf zwei Ebenen mit viel Weitblick und Freiraum!
    Wohn- und Esszimmer
    • Wohn- und Esszimmer AIGNER - Sonnig und Hell: Modernes Wohnen auf zwei Ebenen mit viel Weitblick und Freiraum!
    • Rückfassade AIGNER - Sonnig und Hell: Modernes Wohnen auf zwei Ebenen mit viel Weitblick und Freiraum!
    • Atelier mit zwei Terrassen AIGNER - Sonnig und Hell: Modernes Wohnen auf zwei Ebenen mit viel Weitblick und Freiraum!
    • Masterbad AIGNER - Sonnig und Hell: Modernes Wohnen auf zwei Ebenen mit viel Weitblick und Freiraum!
    • Schlafzimmer AIGNER - Sonnig und Hell: Modernes Wohnen auf zwei Ebenen mit viel Weitblick und Freiraum!
    • Flur AIGNER - Sonnig und Hell: Modernes Wohnen auf zwei Ebenen mit viel Weitblick und Freiraum!
    • Süd Ost Terrasse AIGNER - Sonnig und Hell: Modernes Wohnen auf zwei Ebenen mit viel Weitblick und Freiraum!
    • Nachbarschaft AIGNER - Sonnig und Hell: Modernes Wohnen auf zwei Ebenen mit viel Weitblick und Freiraum!
    • westpark AIGNER - Sonnig und Hell: Modernes Wohnen auf zwei Ebenen mit viel Weitblick und Freiraum!

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (30192 / ID: 16129619)
    80686 München
    Westend, im Hinterhof gelegen
    Deutschland / Westpark (Süd), Schwanthaler Höhe (West), Laim (West)
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    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Simone Ramge
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 57, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    1.063.000,00 €
    Preis/m²
    7.539,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    141,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2014
    Verfügbar ab
    frei
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Viel Freiheit und Weitblick für Ihre Kreativität!
    Die hier angebotene 4- Zimmerwohnung ist etwas ganz Besonderes! Es handelt sich um eine Dachgeschoß Maisonette-Wohnung mit viel Außenraum.
    Die Wohnung hat folgende Aufteilung:
    Zweites Obergeschoß:
    Eingang, ein Bad mit Dusche, ein Bad mit Wanne, zwei Schlafzimmer, Küche, Wohn-und Esszimmer, zwei Balkone
    Drittes Obergeschoß (Dachgeschoss):
    Zusätzlicher Eingang, Bad mit Dusche, großer Galerieraum mit zwei Dachterassen
    Die zwei Etagen sind mit einer Wendeltreppe verbunden. Der Lift fährt bis zum zweiten Obergeschoss.
    Die großzügigen, bodentiefen Fenster lassen viel Sonnenlicht in die Wohnung.

    Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Dachgeschosswohnung 1.063.000 Euro + TG Platz 27.000 Euro = Gesamtkaufpreis 1.090.000 Euro.

    * sehr gut geschnittener Grundriss
    * ruhig gelegen
    * hochwertige Ausstattung
    * Designer-Bad mit Fußbodenheizung
    * Parkettfußboden in der gesamten Wohnung
    * Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung
    * zwei Balkone, zwei Dachterrassen
    * Rollläden
    * Aufzug
    * Fahrradkeller mit unmittelbarem Ausgang zur Strasse
    * Kellerabteil
    * Einzelstellplatz

    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energiekennwert: 53 kWh/(m²*a)
    Baujahr: 2014
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Keller
    • 1 Garage
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    53.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.01.2014
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Das Westend ist im Laufe der Zeit zu einem begehrten und vielfältigen Szeneviertel geworden. Diese zentral liegende Wohnung befindet sich in der Nähe zu Supermärkten, gastronomischen Einrichtungen, Geschäften des täglichen Bedarfs, Fach- und Hausärzten, Kindergärten und weiterführenden Schulen. Alles ist bequem im Stadtteil erreichbar. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt, der nahe gelegene Westpark lädt zum Spazierengehen, Joggen, Ausflügen mit dem Fahrrad oder auch nur um die Natur zu genießen ein. Die perfekte Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Zu den Trambahnlinien (18, 19) zu den U-Bahnstationen (U4, U5/ Westend) und der S-Bahnstation (S7/Heimeranplatz) sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Mit dem Auto fahren Sie nicht weit, bis Sie den Mittleren Ring oder die Autobahnen A 96, A99 erreicht haben. Ihnen stehen damit alle Ausflugsziele Münchens und die des Voralpenlands in kürzester Zeit zur Verfügung. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Simone Ramge
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 57, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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