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    AIGNER - So ruhig und doch zentral - 3-Zimmer-Wohnung beim Wettersteinplatz

    525.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    79,02 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1994
    Wohnzimmer AIGNER - So ruhig und doch zentral - 3-Zimmer-Wohnung beim Wettersteinplatz
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer AIGNER - So ruhig und doch zentral - 3-Zimmer-Wohnung beim Wettersteinplatz
    • Schlafzimmer AIGNER - So ruhig und doch zentral - 3-Zimmer-Wohnung beim Wettersteinplatz
    • Küche AIGNER - So ruhig und doch zentral - 3-Zimmer-Wohnung beim Wettersteinplatz
    • Badezimmer AIGNER - So ruhig und doch zentral - 3-Zimmer-Wohnung beim Wettersteinplatz

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (28815 / ID: 15878224)
    81547 München
    Harlaching
    Deutschland / Giesing (Ost), Harlaching (Süd)
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    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Michael Zeller
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 6216, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    525.000,00 €
    Preis/m²
    6.645,57 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    79,02 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hier handelt es sich um eine wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung im schönen Stadtteil Harlaching, unweit des Wettersteinplatzes. Diese Immobilie überzeugt auf Anhieb beim Betreten des gepflegten Hauseingangs und von innen wie auch von außen wirkt es ansprechend auf den Betrachter. Über das Treppenhaus oder den Aufzug kommen Sie bequem in den zweiten Stock. Der Flur erschließt linker Hand das Kinder- oder Arbeitszimmer, gegenüber das Gäste WC sowie das helle Badezimmer mit Badewanne, anschließend die Küche sowie das Schlafzimmer und zu guter Letzt der Wohn-Essbereich mit Zugang zum gemütlichen Balkon. Die exklusive Küche, eingebaut im September 2014, ist im Kaufpreis inbegriffen und mit hochwertigen Markengeräten (u.a. Miele) ausgestattet. Der Großteil der Wohnung ist mit einem hochwertigen Laminatboden und Fliesen ausgestattet. Darüber hinaus stehen dem Eigentümer ein Kellerabteil und zwei Duplexstellplätze in einer großzügigen Tiefgarage zur Verfügung.

    Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 525.000 Euro + 2 Duplex-Stellplätze 30.000 Euro = 555.000 Euro.

    Exklusive Einbauküche
    hochwertiger Laminatboden
    Zwei Balkone
    Gäste WC
    Zwei Tiefgaragenstellplätze
    Kellerabteil
    Lift

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Energiekennwert: 130,4 kWh/(m²*a)
    Energie mit Warmwasser: Ja
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Heizungsart: Gas-Heizung
    Baujahr: 1994

    Hausgeld: 230,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Garagen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    130.40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    18.12.2008
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
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    Lage und Besonderheiten
    Harlaching, eine der besten Wohnlagen Münchens zwischen Harlachinger Berg im Norden und der Bezirksgrenze im Westen, beinhaltet ländliche Wohnkultur und eine zentrale Lage. Es ist geradezu optimal, denn nicht nur über die Straßenbahnlinie, sondern auch über die U-Bahn ist man an das Münchner Nahverkehrsnetz angebunden. Dennoch bietet diese Toplage seinen Bewohnern eine ruhige und grüne Umgebung. Auch die unmittelbaren Isarauen versprechen hohen Freizeitwert. In der Nachbarschaft findet man Läden für den täglichen Bedarf. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Michael Zeller
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 6216, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    E-Mail anfrage@aigner-immobilien.de
    URL www.aigner-immobilien.de
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