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    AIGNER - Sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung zwischen Bonner Platz und Münchener Freiheit

    590.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    63,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1958
    Wohnzimmer AIGNER - Sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung zwischen Bonner Platz und Münchener Freiheit
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer AIGNER - Sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung zwischen Bonner Platz und Münchener Freiheit
    • Schlafzimmer AIGNER - Sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung zwischen Bonner Platz und Münchener Freiheit
    • Flur AIGNER - Sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung zwischen Bonner Platz und Münchener Freiheit
    • Badezimmer AIGNER - Sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung zwischen Bonner Platz und Münchener Freiheit
    • Küche AIGNER - Sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung zwischen Bonner Platz und Münchener Freiheit
    • Grundriss AIGNER - Sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung zwischen Bonner Platz und Münchener Freiheit

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (37352 / ID: 22256939)
    80803 München
    Schwabing - West
    Deutschland / Schwabing-West (Nord), Schwabing (Nord)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Lukas Rauch
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    (089) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    590.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    63,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1958
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die sehr gut geschnittene Wohnung liegt im Hochparterre eines überaus gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1958. Sie betreten die 2-Zimmer-Wohnung über den geräumigen Eingangsbereich, welcher ausreichend Platz für beispielsweise eine Garderobe oder einen Einbauschrank bietet. Rechter Hand finden Sie das zeitlose, innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Direkt daneben befindet sich das separate WC. Das Highlight dieser Wohnung ist sicherlich der geräumige und helle Wohnbereich, zwei große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und behagliche Wohnatmosphäre. Die separate Küche mit Fenster grenzt an den Wohnbereich an und bietet ausreichend Platz für einen Frühstückstisch. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten, für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet der Schlafbereich ausreichend Platz. Durch die Aufteilung der Räume kann die Wohnung auch problemlos als WG genutzt werden.
    Mit ihrem sehr guten Schnitt und flexiblen Nutzbarkeit bietet diese Wohnung ein attraktives Highlight inmitten des belebten und gefragten Stadtteil Schwabing.
    Abgerundet wird das Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil!

    * sehr gute Lage zwischen Bonner Platz und Münchener Freiheit
    * Etagenheizung
    * geräumiger Eingangsbereich
    * Parkett in allen Räumen
    * WG-fähig in beliebter Studentenlage
    * Badezimmer mit Badewanne
    * separates WC
    * geräumiges Kellerabteil


    Zusätzliche Angaben Befeuerung/Energieträger: Gas
    Heizungsart: Etagenheizung
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 86,6 kWh/(m²*a)
    Baujahr: 1958

    Hausgeld: 135,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    86.60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    27.11.2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
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    Lage und Besonderheiten
    München-Schwabing – Es gibt wenige Lagen, die fast alles haben – mitten in der City und dennoch entspannt. Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße in einer der beliebtesten und wohl begehrtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Schwabing, ein weit über die Grenzen Münchens hinaus bekannter Stadtteil, mit dem vielfältige Empfindungen und Erwartungen verknüpft werden. Besser kann man in München kaum wohnen! Früher war es das Münchner Bohème-Viertel. Und auch noch heute ist es - nicht nur für Kreative – eines der attraktivsten und begehrtesten Stadtviertel Münchens. Wer hier wohnt, verbindet Freizeit, Kultur, Shopping und Business auf ganz besondere Weise. Prächtige Bauten aus der Jahrhundertwende und viel Grün spiegeln die Eleganz und den besonderen Charakter dieser Umgebung wieder. Egal aus welchem Blickwinkel man es betrachtet, es bleiben keine Wünsche offen. Für den Kulturinteressierten gibt es etwa eine Vielzahl von Galerien, Museen, Theater, Kinos. Sämtliche Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten, diverse Fachgeschäfte und exklusive Modeboutiquen befinden sich in nächster, fußläufiger Umgebung. Neben dem weltbekannten Englischen Garten oder dem Olympiapark bietet auch der idyllische und verträumte Luitpoldpark Raum zum Durchatmen und ermöglicht einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die hohe Beliebtheit spiegelt sich auch in den zahlreichen Restaurants, Cafés, Biergärten und Läden des täglichen Bedarfs wider. Wichtig, nicht nur für ältere Mitbürger, ist auch die hohe Dichte von Kliniken in der unmittelbaren Nähe für beste medizinische Versorgung. Wer hier wohnt, weiß die vielen Vorzüge bald zu schätzen.
    Die U-Bahn-Station ?Bonner Platz? (U3) ist nur ca. 200 Meter von der Wohnung entfernt. Die U-Bahn-Station ?Münchner Freiheit? (U3/U6) ist ca. 600 Metern entfernt. Die Innenstadt können Sie somit bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln, zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Lukas Rauch
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon (089) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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