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    AIGNER - Sanierte, denkmalgeschützte 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage Alt-Bogenhausen

    1.490.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    106,55 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1905
    Schlafzimmer AIGNER - Sanierte, denkmalgeschützte 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage Alt-Bogenhausen
    Schlafzimmer
    • Schlafzimmer AIGNER - Sanierte, denkmalgeschützte 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage Alt-Bogenhausen
    • Wohnen AIGNER - Sanierte, denkmalgeschützte 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage Alt-Bogenhausen
    • Balkon AIGNER - Sanierte, denkmalgeschützte 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage Alt-Bogenhausen
    • Küche AIGNER - Sanierte, denkmalgeschützte 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage Alt-Bogenhausen
    • Kind AIGNER - Sanierte, denkmalgeschützte 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage Alt-Bogenhausen
    • Flur AIGNER - Sanierte, denkmalgeschützte 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage Alt-Bogenhausen
    • Bad AIGNER - Sanierte, denkmalgeschützte 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage Alt-Bogenhausen
    • Eingangsbereichh AIGNER - Sanierte, denkmalgeschützte 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage Alt-Bogenhausen
    • Eingangstüre AIGNER - Sanierte, denkmalgeschützte 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage Alt-Bogenhausen
    • Grundriss AIGNER - Sanierte, denkmalgeschützte 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage Alt-Bogenhausen

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (38450 / ID: 22911831)
    81675 München
    Bogenhausen
    Deutschland / Haidhausen (Ost), Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Nicita Succo
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    1.490.000,00 €
    Preis/m²
    13.900,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    106,55 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1905
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das um die Jahrhundertwende erbaute Mehrfamilienhaus spiegelt alle Facetten der neuen Renaissance wider. Allein der Aufgang über das Jugendstil-Treppenhaus in die Wohnung ist imponierend! Diese befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über drei Zimmer, ein Wannenbad, ein separates WC, einer großzügigen Küche sowie einem kleinen Balkon zum Innenhof. Die gesamte Wohnung wurde vor ca. 6 Jahren vollständig saniert. In den Wohnräumen liegt das originale, 2016 frisch abgezogene Fischgrätparkett. Die Wohnung hat baujahrescharakteristische, hohe Decken, Kassettentüren und einen traumhaft geschnittenen Grundriss mit integrierter Wohlfühlgarantie. Ebenso ist ein gepflegter Gemeinschaftsgarten vorhanden.

    Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

    - denkmalgeschützter Altbau
    - Balkon zum ruhigen Gemeinschaftsgarten
    - 2016 Saniert
    - individueller, großzügiger Grundriss
    - ideale Raumaufteilung
    - originaler Fischgrätparkett
    - altbautypische hohe Decken
    - Kassettentüren
    - Wannenbad
    - separates WC
    - Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
    - Kellerabteil

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1905
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Heizungsart: Gas-Heizung

    Preis zzgl. MWSt.
    Hausgeld: 180,00 EUR
    denkmalgeschützt
    • Altbau
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Alt-Bogenhausen kann wohl als die exponierteste Lage Münchens bezeichnet werden. Ausschließlich hochwertige Villenanwesen aus den verschiedensten Bauepochen sowie exklusive kleine Wohnanlagen mit interessanten architektonischen Lösungen prägen dieses Bild der Ruhe. Eine Anzahl von beschaulichen Spazierwegen entlang der Isar, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, beliebte Biergärten (St. Emmeran, Seehaus) sowie schöne Tennisklubs findet man in unmittelbarer Nähe. Die besonders günstige Lage zur Innenstadt, umgeben von viel Grün, macht Bogenhausen zu einer herausragenden Wohngegend und weit über die Landeshauptstadt hinaus bekannt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Nicita Succo
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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