Login
weitere Angebote

    AIGNER - Renovierungsbedürftige 2,5 Zimmer-Whg. mit Potential/ Nähe Reichenbachbrücke

    735.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    64,80 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1960
    Titelbild AIGNER - Renovierungsbedürftige 2,5 Zimmer-Whg. mit Potential/ Nähe Reichenbachbrücke
    Titelbild
    • Titelbild AIGNER - Renovierungsbedürftige 2,5 Zimmer-Whg. mit Potential/ Nähe Reichenbachbrücke
    • Wohnzimmer AIGNER - Renovierungsbedürftige 2,5 Zimmer-Whg. mit Potential/ Nähe Reichenbachbrücke
    • Wohnzimmer 2 AIGNER - Renovierungsbedürftige 2,5 Zimmer-Whg. mit Potential/ Nähe Reichenbachbrücke
    • Schlafzimmer AIGNER - Renovierungsbedürftige 2,5 Zimmer-Whg. mit Potential/ Nähe Reichenbachbrücke
    • Wohnzimmer 2 AIGNER - Renovierungsbedürftige 2,5 Zimmer-Whg. mit Potential/ Nähe Reichenbachbrücke
    • Küche AIGNER - Renovierungsbedürftige 2,5 Zimmer-Whg. mit Potential/ Nähe Reichenbachbrücke
    • Bad AIGNER - Renovierungsbedürftige 2,5 Zimmer-Whg. mit Potential/ Nähe Reichenbachbrücke

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (33610 / ID: 19085214)
    81541 München
    Au-Haidhausen
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte), Au (Ost), Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Ralf Poetsch
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    735.000,00 €
    Preis/m²
    11.395,34 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    64,80 m²
    Nutzfläche ca.
    11,00 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese von uns exklusiv angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten in der 1. Etage. Diese ist via Aufzug oder auch zu Fuß bequem erreichbar. Die Einheit überzeugt nicht nur durch ihre sehr gute Lage, sondern auch durch den guten Schnitt und das ernorme Potential.
    Die angegebenen Energiewerte sind nicht relevant, da in diesem Jahr die Heizungsanlage auf Gas umgestellt wurde.

    Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

    - Stäbchenparkett im Wohnzimmer
    - Linoliumboden in Küche und WC
    - Teppichboden in Schlafzimmer und kleinem Zimmer
    - Wannenbad inkl. WMA und alle Fenster von 1996
    - Balkon Süd-Ausrichtung
    - die Heizungsanlage wurde dieses Jahr auf Gas umgestellt! Somit liegen noch keine relevanten Daten zum Energieverbrauch vor

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Befeuerung/Energieträger: Öl
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 172 kWh kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: F
    Baujahr: 1960
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energie mit Warmwasser: Nein
    • Aufzug
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    172.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.01.2028
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Wenige Hundertmeter von den Isarauen und der Reichenbachbrücke entfernt. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Cafe´s, Bars und Restaurant befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Müller’sches Volksbad im neubarocken Jugendstil, das Kulturzentrum Gasteig mit seiner Philharmonie, sowie das Deutsche Museum sind bequem erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung wie Bushaltenstellen, Tram- und U-Bahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Ralf Poetsch
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.