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    AIGNER - Renoviertes Apartment in guter Lage von Sendling

    310.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    25,63 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1969
    online AIGNER -  Renoviertes Apartment in guter Lage von Sendling
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    • Wohnzimmer AIGNER -  Renoviertes Apartment in guter Lage von Sendling
    • Essbereich AIGNER -  Renoviertes Apartment in guter Lage von Sendling
    • Esstisch AIGNER -  Renoviertes Apartment in guter Lage von Sendling
    • Küche AIGNER -  Renoviertes Apartment in guter Lage von Sendling
    • Badezimmer AIGNER -  Renoviertes Apartment in guter Lage von Sendling
    • Balkon AIGNER -  Renoviertes Apartment in guter Lage von Sendling
    • Eingangsbereich AIGNER -  Renoviertes Apartment in guter Lage von Sendling
    • Außenansicht AIGNER -  Renoviertes Apartment in guter Lage von Sendling
    • Grundriss AIGNER -  Renoviertes Apartment in guter Lage von Sendling

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (36615 / ID: 21676780)
    81373 München
    Untersendling
    Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Schwanthaler Höhe (West)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Laura Christou
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    310.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    25,63 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1969
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene Wohnung befindet sich in einem renovierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1969. Über das gepflegte Treppenhaus oder den Aufzug erreicht man bequem den ersten Stock und die 2019 komplett renovierte Wohnung. Der kleine Flur verbindet das moderne, hochwertige Badezimmer mit Regendusche und Handtuchheizkörper und den Wohn-/Schlafbereich. Im Eingangsbereich und im Wohnbereich ist Echtholzparkett verlegt. Das Badezimmer und die Küche sind mit Fliesen ausgestattet. Die Einbauküche ist elegant in weiß gehalten und verfügt zudem über ein großes Fenster. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon und die große Fensterfront. Das Apartment wird vollmöbliert verkauft inklusive Einbauschrank mit integriertem Bett. Abgerundet wird das Angebot von einem Duplexstellplatz und einem Kellerabteil.
    Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 310.000 Euro + 20.000 Euro Duplex-Stellplatz = Gesamtkaufpreis 330.000 Euro.

    - ruhige Lage
    - gute Anbindung
    - 2019 vollständig renoviert
    - Echtholzparkett
    - Einbauküche
    - modernes Bad mit Regendusche
    - großer Balkon zum Innenhof
    - hochwertig möbliert
    - Tiefgaragenduplexstellplatz
    - Kellerabteil


    Zusätzliche Angaben Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energie mit Warmwasser: Ja
    Energiekennwert: 230 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Baujahr: 1969

    Hausgeld: 184,00 EUR
    • Aufzug
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    230.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    19.09.2013
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
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    • 0
    • 25
    • 50
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    • 200
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    Lage und Besonderheiten
    Sendling ist aufgrund seiner zentrumsnahen Lage, der zahlreichen Grünflächen zwischen Flaucher (Isar) und Westpark sowie hervorragender Infrastruktur eine besonders beliebte Wohnlage in München. Ebenso rasch im Münchner Süden wie im herrlichen Fünf Seen Land, benötigt der Sendlinger auch nur 10 Fahrrad-Minuten in die Innenstadt. Begehrt ist das Viertel für die traditionsreichen Quartiers um den Stemmerhof, den Schlachthof und den neu gestalteten Harras. Zahlreiche Kirchen oder die charmanten Altbaustraßen in Untersendling geben dem Stadtteil ein besonders schönes Gesicht. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten oder ein immer bunteres kulinarisches Angebot - hier findet vom Single bis zur Familie jede Zielgruppe alles Notwendige für den Tagesbedarf. Die Verkehrsanbindung ist erstklassig. Über den Mittleren Ring erreicht man zudem alle Autobahnen in kürzester Zeit. Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der U-Bahnhaltestelle entfernt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Laura Christou
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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