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    AIGNER - Reizende 2-Zimmer Gartenwohnung in der Schwabinger Parkstadt

    560.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    68,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2006
    online1 AIGNER - Reizende 2-Zimmer Gartenwohnung in der Schwabinger Parkstadt
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    • Aussenansicht AIGNER - Reizende 2-Zimmer Gartenwohnung in der Schwabinger Parkstadt
    • Wohnzimmer AIGNER - Reizende 2-Zimmer Gartenwohnung in der Schwabinger Parkstadt
    • Küche AIGNER - Reizende 2-Zimmer Gartenwohnung in der Schwabinger Parkstadt
    • Bad AIGNER - Reizende 2-Zimmer Gartenwohnung in der Schwabinger Parkstadt
    • Grundriss AIGNER - Reizende 2-Zimmer Gartenwohnung in der Schwabinger Parkstadt

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (30408 / ID: 16218289)
    80807 München
    Parkstadt Schwabing
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
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    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Bastian Niesseler
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 6231, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    560.000,00 €
    Preis/m²
    8.235,29 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    68,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2006
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    11.940,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung ist Bestandteil einer sehr gepflegten Anlage mit insgesamt 27 Einheiten und liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Die pfiffig aufgeteilte Immobilie ist nach Süd/Westen ausgerichtet und hat mit ihren bodentiefen Fenstern eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Über den geräumigen Eingangsbereich erreichen Sie das Herz der Wohnung: das Wohnzimmer mit seinem Zugang zur weitläufigen Terrasse - ein Ort der für entspannte und ruhige Momente aus dem Trubel des Alltags einlädt. Durch das Wohnzimmer betreten Sie zum einen die maßangefertigte, nach Süden ausgerichtete Küche mit hochwertigen Einbaugeräten der Marke Siemens. Auf der anderen Seite finden Sie das gemütliche Schlafzimmer, das ebenfalls über einen separaten Zugang zur Terrasse verfügt. Das moderne Badezimmer punktet mit Badewanne und Handtuchheizung und bietet zudem Stellplatz und Anschluss für eine Waschmaschine.

    * Terrasse Süd- Westausrichtung
    * Fussbodenheizung
    * Einbauküche mit Granitoberfläche
    * Parkett- und Fliesenböden
    * Kellerabteil
    * Tiefgarageneinzelstellplatz
    * Barrierefrei


    Zusätzliche Angaben Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Baujahr: 2006
    Heizungsart: Zentralheizung

    Hausgeld: 240,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 11940.00 EUR
    • vermietet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Ausgestellt am
    12.12.2008
    Lage und Besonderheiten
    Die Parkstadt Schwabing ist der nördliche Stadtteil Schwabings. Das Wohngebiet ist hervorragend an die Leopoldstraße, Domagkstraße, Petuelring (Mittleren Ring) und die Autobahn A9 angebunden. Die neue Straßenbahnlinie Tram 23 bietet eine bequeme Verbindung zur Innenstadt (ca. 15 Minuten), diese bringt Sie in ca. 5 Minuten zur Münchner Freiheit. Die Haltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit der Buslinie 50 ist die Innenstadt ebenfalls in ca. 15 Minuten erreichbar. Durch die Untertunnelung des Mittleren Rings liegt in fußläufiger Entfernung zur Parkstadt Schwabing der Petuelpark, dieser lädt mit einer Größe von ca. 6 ha, zur Erholung ein. Aber auch der nahe gelegene Englische Garten und das Ungerer-Freibad sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. In fußläufiger Entfernung liegt das Parkstadt Center mit Supermärkten, Geschäften des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Drogerie, Apotheke sowie Restaurants, Fitnessstudio, Kindergärten und Arztpraxen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Bastian Niesseler
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 6231, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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