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    AIGNER - Parkstadt Schwabing: Sonnige 3-Zimmerwohnung mit Weitblick

    720.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    74,19 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2004
    Wohnzimmer AIGNER - Parkstadt Schwabing: Sonnige 3-Zimmerwohnung mit Weitblick
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer AIGNER - Parkstadt Schwabing: Sonnige 3-Zimmerwohnung mit Weitblick
    • Küche AIGNER - Parkstadt Schwabing: Sonnige 3-Zimmerwohnung mit Weitblick
    • Schlafzimmer AIGNER - Parkstadt Schwabing: Sonnige 3-Zimmerwohnung mit Weitblick
    • Arbeitszimmer AIGNER - Parkstadt Schwabing: Sonnige 3-Zimmerwohnung mit Weitblick
    • Badezimmer AIGNER - Parkstadt Schwabing: Sonnige 3-Zimmerwohnung mit Weitblick
    • Badezimmer AIGNER - Parkstadt Schwabing: Sonnige 3-Zimmerwohnung mit Weitblick
    • Balkon AIGNER - Parkstadt Schwabing: Sonnige 3-Zimmerwohnung mit Weitblick

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (35747 / ID: 20857409)
    80807 München
    Schwabing
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Steffen Munk
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    720.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    74,19 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2004
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    2004 erbaut, finden Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in einem schönen Ensemble in der Parkstadt Schwabing vor. Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Über einen praktischen Flur, welcher Ihnen genügend Stauraum für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet, gelangen Sie in jedes Zimmer der Wohnung. Das praktische Arbeitszimmer, welches auch genügend Platz für ein kleines Gästebett bietet, ist vielseitig nutzbar. Direkt daneben finden Sie das Schlafzimmer vor, in dem Sie genügend Platz für einen Kleiderschrank und ein Bett finden. Gegenüber dieser beiden Räume sind die beiden innen liegenden Bäder platziert. Eines mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss, das andere mit Dusche und WC. Das Highlight der Wohnung ist der offene und helle Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, der sich Richtung Süden hin zum großzügigen Südwest-Balkon öffnet. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil und einen Duplex-Stellplatz. Überzeugen Sie sich selbst!

    * praktischer Grundriss
    * Raumhöhe von ca. 2,65 m
    * Videogegensprechanlage
    * Parkettboden
    * Fußbodenheizung
    * Einbauküche
    * 2 Badezimmer
    * Waschmaschinenanschluss
    * Großer Südwest-Balkon
    * Kellerabteil
    * Duplex-Stellplatz

    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Energiekennwert: 66 kWh kWh/(m²*a)
    Heizungsart: Fernwärme
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
    Baujahr: 2004

    Hausgeld: 327,00 EUR
    Tiefgarage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    66.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    31.03.2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
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    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Die Parkstadt Schwabing ist der nördliche Stadtteil Schwabings. Das Wohngebiet ist hervorragend an die Leopoldstraße, Domagkstraße, Petuelring (Mittleren Ring) und die Autobahn A9 angebunden. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die neue Straßenbahnlinie Tram 23 befindet sich ca. 220m entfernt und bringt Sie in nur 5 Minuten zur Münchner Freiheit. Die Buslinie 50, 150 und N40 ist nur etwa 600m entfernt, die U-Bahn-Stationen "Alte Heide" oder "Nordfriedhof" befinden sich beide ca. 1000m entfernt.
    Durch die Untertunnelung des Mittleren Rings liegt in fußläufiger Entfernung zur Parkstadt Schwabing der Petuelpark, dieser lädt mit einer Größe von ca. 6 ha, zur Erholung ein. Auch der nahe gelegene Englische Garten, die Isar und das Ungerer-Freibad sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. In fußläufiger Entfernung liegt das Parkstadt Center mit Supermärkten, Geschäften des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäcker und Metzger sowie Restaurants, ein Fitnessstudio, Kindergärten und Arztpraxen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Steffen Munk
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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