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    AIGNER - Neuwertiges Studentenapartment in Obergiesing

    179.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    20,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    2016
    Online AIGNER - Neuwertiges Studentenapartment in Obergiesing
    Online
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    • Außenansicht AIGNER - Neuwertiges Studentenapartment in Obergiesing
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    • Wohn-Schlafzimmer2 AIGNER - Neuwertiges Studentenapartment in Obergiesing
    • Küche AIGNER - Neuwertiges Studentenapartment in Obergiesing
    • Badezimmer AIGNER - Neuwertiges Studentenapartment in Obergiesing
    • Aufenthaltsraum AIGNER - Neuwertiges Studentenapartment in Obergiesing

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (30944 / ID: 16568210)
    81549 München
    Obergiesing
    Deutschland / Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
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    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Laura Christou
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 1787870, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    179.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    20,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    6.000,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Das Studentenwohnheim, das im Jahre 2016 erbaut wurde, befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Anlage verfügt über einen hauseigenen Hausmeister, der sich um die täglichen Aufgaben der Anlage kümmert. Das Apartment besticht durch eine gute und durchdachte Raumaufteilung. Der qualitativ hochhochwertige Parkettboden, der zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist, zieht sich durch den ganzen Wohnraum. Die Küchnausstattung beinhaltet ein Ceranfeld, eine Multifunktionsmikrowelle mit Ofenfunktion sowie einen Kühlschrank. Das geräumige Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Fußbodenheizung ausgestattet und komplett mit weißen Fliesen versehen. Im Wohn- bzw Schlafbereich bietet ein Einbauschrank viel Stauraum. Desweiteren ist außreichend Platz für ein Bett wie auch einen Schreibtisch vorhanden. Auch ein kleiner Balkon ist vorhanden. Im Keller des Neubaus befindet sich eine Waschküche, die mit dem klassischen Münzsystem betrieben wird, ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Im Erdgeschoss rundet ein großzügiger Gemeinschaftsaufenthaltsraum mit kostenlosem W-lan das Paket für die Studenten von heute und Akademiker von morgen ideal ab.

    -Parkettboden
    -Ceranfeld
    -Multifunktionsmikrowelle mit Ofenfunktion
    -Einbauschrank
    -ebenerdige Dusche
    -3-fach verglaste Fenster
    -Balkon
    -Wasch- & Trockenraum
    -Fahrradkeller
    -kostenloses WLAN im Aufenthaltsraum

    barrierefrei


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2016
    Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energiekennwert: 61 kWh/(m²*a)

    Hausgeld: 111,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 6000.00 EUR
    • Neubau
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    61.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.12.2015
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
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    • 25
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    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil Obergiesing erfreut sich einer zunehmenden Beliebtheit, vor allem bei jüngeren Leuten. Dies liegt nicht zuletzt an der hervorragenden Infrastruktur und seiner zentralen Lage, direkt angrenzend an Haidhausen und Au. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal, da sich die S-Bahn-Station Giesing in unmittelbarer Nähe befindet. Mit dem Auto gelangt man schnell auf den Mittleren Ring, von welchem Sie alle Autobahnen Münchens in kürzester Zeit erreichen. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für die Freizeitgestaltung bieten sich die nahe gelegenen Isarauen, mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen, geradezu an. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Laura Christou
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 1787870, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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