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    AIGNER - Neuwertige 2-Zimmerwohnung in Citylage am Domagkpark

    530.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    56,12 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2017
    Wohnzimmer AIGNER - Neuwertige 2-Zimmerwohnung in Citylage am Domagkpark
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer AIGNER - Neuwertige 2-Zimmerwohnung in Citylage am Domagkpark
    • Schlafzimmer AIGNER - Neuwertige 2-Zimmerwohnung in Citylage am Domagkpark
    • Flur AIGNER - Neuwertige 2-Zimmerwohnung in Citylage am Domagkpark
    • Balkon AIGNER - Neuwertige 2-Zimmerwohnung in Citylage am Domagkpark
    • Küche AIGNER - Neuwertige 2-Zimmerwohnung in Citylage am Domagkpark
    • Bad AIGNER - Neuwertige 2-Zimmerwohnung in Citylage am Domagkpark
    • Hofpark AIGNER - Neuwertige 2-Zimmerwohnung in Citylage am Domagkpark

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (33425 / ID: 18776132)
    80807 München
    Schwabing-Freimann
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Moritz Friedrich Mayer
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    530.000,00 €
    Preis/m²
    9.444,05 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    56,12 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die 2-Zimmerwohnung in Neubauqualität befindet sich im 4. von 5 Stockwerken. Die Zimmer liegen zur kleinen Seitenstraße bzw. mit dem großzügigen Balkon zum ruhigen Innenhof der Wohnanlage.
    Die Wohnung ist von der Tiefgarage und dem Hauseingang barrierefrei zu erreichen. Alle Zimmer sind mit Fußbodenheizung versehen. Das Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertigem Eichenparkett, Rollläden, 3-fach Verglasung sowie eine exklusive Einbauküche lassen keine Wünsche offen.
    Der geräumige Tiefgaragenstellplatz ist zudem mit Steckdosen für 220 V und 380 V ausgestattet.

    Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 530.000 Euro + 35.000 Euro TG-Stellplatz = 565.000 Euro Gesamtkaufpreis.

    - Fußbodenheizung
    - Parkett
    - Fließen
    - Fenster mit 3-fach Verglasung
    - TG-Einzelstellplatz
    - Keller
    - Gute Infrastruktur


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2017
    Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energiekennwert: 29,3 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: A+

    Hausgeld: 235,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    29.30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.11.2017
    Energieeffizienzklasse
    A+
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Die in Schwabing-Nord neu erbaute Wohnanlage ist sehr ruhig gelegen und bietet Ihnen dennoch eine gute Infrastruktur.
    Der nahe gelegene Englische Garten befindet sich rund 2 km entfernt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut; nur wenige hundert Meter sind es von der Max-Bill-Straße zur Trambahn Nr. 23 und diversen Buslinien mit denen Sie in die Innenstadt gelangen.
    In ca. 4 Minuten sind Sie mit dem Fahrrad an den U-Bahn-Stationen "Alte Heide" und "Studentenstadt" und in ca. 7 Minuten bei BMW im FIZ.
    Zur A9 (Frankfurter Ring) sind es lediglich 1,5 km mit dem Auto.
    Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Cafés etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Ärzte, Schulen und KITAS. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Moritz Friedrich Mayer
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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