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    AIGNER - Mitten in der Maxvorstadt: 1-Zimmer-Apartment zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage

    398.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    36,40 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1971
    Online AIGNER - Mitten in der Maxvorstadt: 1-Zimmer-Apartment zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage
    Online
    • Online AIGNER - Mitten in der Maxvorstadt: 1-Zimmer-Apartment zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage
    • Wohnbereich AIGNER - Mitten in der Maxvorstadt: 1-Zimmer-Apartment zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage
    • Eingangsbereich AIGNER - Mitten in der Maxvorstadt: 1-Zimmer-Apartment zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage
    • Küche AIGNER - Mitten in der Maxvorstadt: 1-Zimmer-Apartment zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage
    • Badezimmer AIGNER - Mitten in der Maxvorstadt: 1-Zimmer-Apartment zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage
    • Grundriss AIGNER - Mitten in der Maxvorstadt: 1-Zimmer-Apartment zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (37627 / ID: 22294846)
    80797 München
    Maxvorstadt
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Milbertshofen (Nord)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Sina Ronja Altmann
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    398.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    36,40 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Dieses 1-Zimmer-Apartment in Bestlage der pulsierenden Maxvorstadt könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die gepflegte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Die praktische Diele trennt den Eingangsbereich vom Wohnzimmer ideal ab. Der Wohn- und Schlafbereich ist sehr hell und garantiert viel Gemütlichkeit. Das Badezimmer ist mit hochwertigen, weißen Fliesen, sowie einer Badewanne ausgestattet. Durch Möbelstücke, wie z.B. einem schönen Bücherregal lässt sich vorteilhaft ein kleiner Schlafbereich mit schöner Fensterfront und reichlich Tageslicht abgrenzen. Für den optimalen Stauraum ist ein zusätzliches Kellerabteil vorhanden.

    - Küchenzeile mit Herd, Kühlschrank und Schränken
    - Badewanne und Handtuchheizkörper
    - Laminat - und Fliesenböden
    - Personenaufzug
    - geräumiges Kellerabteil


    Zusätzliche Angaben Energieeffizienzklasse: D
    Baujahr: 1971
    Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energiekennwert: 112,1 kWh/(m²*a)
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

    Hausgeld: 198,00 EUR
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    112.10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.02.2019
    Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Die Maxvorstadt ist ein Stadtteil der Superlative, absolut zentral gelegen und in direkter Nähe zur Münchner Innenstadt. Es ist das Münchner Museums-Viertel, das Zentrum der Kunst und auch das Zentrum der Wissenschaft mit ihren zahlreichen universitären Bildungseinrichtungen. In der Nähe der Museen haben sich zahlreiche Galerien angesiedelt, die zum Flanieren und Verweilen einladen, ebenso wie die Cafés, Restaurants und Kneipen. Die zahlreichen Akademiker und Studenten machen die Maxvorstadt zu einem kulturell vielfältigen, weltoffenen und toleranten, lebendigen und aktiven Viertel! Auch Banken, Versicherungen oder dem Bayerischen Rundfunk bietet die Maxvorstadt eine Heimat. Die Technische Universität, die Alte und Neue Pinakothek u.a. sind füßläufig zu erreichen. Durch seine zentrale Innenstadtlage verfügt das Viertel über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der direkten Umgebung. Die U-Bahnstation Theresienstraße (U2), sowie Josephsplatz (U2) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Sina Ronja Altmann
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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