Login
weitere Angebote

    AIGNER - Luxuriöses Penthouse in Harlaching

    1.295.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    161,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1965
    Großzügiger Wohnbereich AIGNER - Luxuriöses Penthouse in Harlaching
    Großzügiger Wohnbereich
    • Großzügiger Wohnbereich AIGNER - Luxuriöses Penthouse in Harlaching
    • Schlafzimmer AIGNER - Luxuriöses Penthouse in Harlaching
    • Kinderzimmer AIGNER - Luxuriöses Penthouse in Harlaching
    • Kinderzimmer AIGNER - Luxuriöses Penthouse in Harlaching
    • Gästezimmer AIGNER - Luxuriöses Penthouse in Harlaching
    • Flur mit Einbauschrank AIGNER - Luxuriöses Penthouse in Harlaching
    • Flur AIGNER - Luxuriöses Penthouse in Harlaching
    • Einbauküche AIGNER - Luxuriöses Penthouse in Harlaching
    • Bazimmer mit Tageslicht AIGNER - Luxuriöses Penthouse in Harlaching
    • Balkon AIGNER - Luxuriöses Penthouse in Harlaching

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (30636 / ID: 16399622)
    81545 München
    Harlaching
    Deutschland / Giesing (Ost), Harlaching (Süd)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Moritz Friedrich Mayer
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    1.295.000,00 €
    Preis/m²
    7.764,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    161,00 m²
    Nutzfläche ca.
    35,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Penthouse befindet sich im 2.OG und liegt somit über den Dächern der Einfamilienhäuser in der Nachbarschaft. Eine umlaufende Terrasse mit Blick ins Grüne bietet viel Platz für Pflanzen, Sonnenliegen, Grill und Essplatz.
    Es wurden für dieses luxuriöse und umfassend sanierte Penthouse zwei Wohnungen zusammengelegt, demzufolge gibt es neben den sechs Zimmern zwei Wohnungseingänge, zwei Bäder und zwei Küchen. Einer möglichen Umgestaltung der Raumaufteilung sind kaum Grenzen gesetzt, da es nur wenig tragende Wände gibt.
    Für noch mehr Wohnfläche oder eine Einliegerwohnung, kann im Objekt eine weitere Drei- Zimmerwohnung mit 80m² im darunterliegenden 1.OG angekauft werden, die mit einer internen Treppe verbunden werden kann. Der Kaufpreis für diese Wohnung ist auf Anfrage.

    Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung 1.295.000,00 € + TG-Stellplatz 25.000,00 € = Gesamtkaufpreis 1.320.000,00 €.

    - 2 Küchen
    - Rundumlaufende, großzügig geschnittene Dachterrasse
    - Wohneinheit kernsaniert 2015
    - Hochwertige und moderne Badezimmerausstattung
    - Neue Bodenbeläge
    - Neue Einbauküche
    - Großer offener Kamin
    - Keller-Anteil
    - Gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum
    - TG-Einzelstellplatz

    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1965
    Heizungsart: Gas-Heizung
    Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energie mit Warmwasser: Ja
    Energiekennwert: 175 kWh/(m²*a)

    Hausgeld: 557,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    175.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    29.03.2010
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Penthouse zeichnet sich durch die ruhige Lage und eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung aus.
    Die Innenstadt, Marienplatz oder Viktualienmark erreicht man in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder der U- Bahn.

    Anbindung:
    U-Bahn Linie U1 Mangfallplatz
    Tramlinien 15 und 25
    Mehrere Bushaltestellen

    In nur wenigen Gehminuten entfernt, schließt sich der Perlacher Forst an, das größte Waldgebiet Münchens. Ortstypische Biergärten und eine Vielzahl an Lokalen und gehobenen Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Harlaching beheimatet außerdem den bekannten Tierpark Hellabrunn, den ersten Geozoo der Welt. Der nahgelegene FC Bayern München oder der Golfclub Thalkirchen bieten vielseitige Sportangebote. Neben den umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, finden sich Apotheken, Ärzte und alle wichtigen Bildungseinrichtungen von Kindergärten bis hin zu Gymnasien, in näherer Umgebung. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Moritz Friedrich Mayer
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen