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    AIGNER - Licht-Luft-Leben - Atemberaubende Neubau Penthauswohnung in Bestlage Solln

    1.198.800,00 €
    Wohnfläche ca.:
    112,85 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2016
    Wohnzimmer DG AIGNER - Licht-Luft-Leben - Atemberaubende Neubau Penthauswohnung in Bestlage Solln
    Wohnzimmer DG
    • Wohnzimmer DG AIGNER - Licht-Luft-Leben - Atemberaubende Neubau Penthauswohnung in Bestlage Solln
    • Ansicht Garten - Haus 1 AIGNER - Licht-Luft-Leben - Atemberaubende Neubau Penthauswohnung in Bestlage Solln
    • Ansicht Straße AIGNER - Licht-Luft-Leben - Atemberaubende Neubau Penthauswohnung in Bestlage Solln
    • Ansicht Terrassen AIGNER - Licht-Luft-Leben - Atemberaubende Neubau Penthauswohnung in Bestlage Solln

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (27329 / ID: 15475407)
    81479 München
    Solln
    Deutschland / Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Solln (Süd)
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    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Tina Aigner
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 48, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    1.198.800,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    112,85 m²
    Nutzfläche ca.
    45,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    01.09.2017
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Licht-Luft-Leben - Atemberaubende Neubau Penthauswohnung in Bestlage Solln

    Zwei Penthäuser pro Gebäude mit umlaufender Dachterrasse entführen den Bewohner auf eine neue Ebene des Lebensgefühls.
    Der freie Blick dank bodentiefer Terrassenfronten sowie die offene, großzügige Grundrissgestaltung bei einer Raumhöhe von über 2,70 Metern vermitteln ein einmalig imposantes Wohnerlebnis. Zusätzlich können weitere Kellerräume für einen Sauna- oder Fitnessbereich sowie zusätzliche Stellplätze, auch für Motoräder, in der Tiefgarage erworben werden.

    Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Dachgeschosswohnung 1.198.800 Euro + TG-Stellplatz 28.880 Euro = Gesamtkaufpreis 1.227.680 Euro.

    Bei der Auswahl der Materialien wurde vor allem auf das perfekte Zusammenspiel aus Moderne und Wohlfühlfaktor geachtet. Warme Parkettböden, Ziegelwände und Holz-Aluminium-Fenster unter¬mauern das architektonische Leitmotiv und strahlen Langlebigkeit und Beständigkeit aus. Hochmoderne Sanitärlösungen und helle Fliesen in Bad, Küche und Diele runden das urbane Design ab.

    Ein durch und durch durchdachtes Konzept, das jedoch individuellen Wünschen genügend Raum für Entfaltung bietet. Denn neben der Vorauswahl können Sie Ihre eigenen Ideen der Raumgestal-tung verwirklichen.

    Neben dem Raumdesign sorgt eine innovative Haustechnik für herausragenden Wohnkomfort: GRUND-IDEE baut auf ein Energie- und Lüftungskonzept, das Räume im Winter energiesparend warm und im Sommer angenehm kühl hält. Solarputz, ein Ziegelmauerwerk mit Wärmedämmverbundsystem sowie eine 3-Scheiben-Isolierverglasung sind Grundpfeiler des KfW-Effizienzhauses 70, dessen Frischluftan¬lage für bis zu 85 % Wärmerückgewinnung sorgt. Solarkollektoren unterstützen zudem die Warmwasserversorgung und Heizung.

    GRUND-IDEE baut fürs Leben sowohl für Ihres als auch für das Ihrer Kinder und Kindeskinder.

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2016
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Heizungsart: Zentralheizung
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Keller
    • 1 Garage
    Lage und Besonderheiten
    Die unmittelbare Nähe zum herrlich grünen Isartal mit zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten, aber auch der charmante Dorfkern und die wunderschönen Villen machen Münchens südlichsten Stadtteil zu einer besonderen Großstadtoase, wo zentrumnahes Wohnen und Nähe zur bayerischen Natur Hand in Hand gehen.

    Einkaufsmöglichkeiten im Ort lassen keine Wünsche offen - ob Schmuck, Mode, Antiquitäten oder Geschäfte des täglichen Lebens. Die Verkehrsanbindung in die Innenstadt ist erstklassig: In rund 20 Minuten sind Sie mit dem Auto im Stadtzentrum. Mit dem "Isartalbahnhof Großhesselohe" und "Solln" gibt es gleich zwei S-Bahn-Stationen (S7). Nur knapp 15 Minuten braucht die S-Bahn in die Innenstadt. Aber auch im sozialen Bereich hat Solln viel zu bieten: Krippen, Kindergärten, Schulen, Behörden und umfangreiche medizinische Versorgung. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Tina Aigner
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 48, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    E-Mail anfrage@aigner-immobilien.de
    URL www.aigner-immobilien.de
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