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    AIGNER - Lehel Living - Altbaucharme und Moderne auf höchstem Niveau stilsicher vereint

    2.080.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    134,17 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1895
    online AIGNER - Lehel Living - Altbaucharme und Moderne auf höchstem Niveau stilsicher vereint
    online
    • online AIGNER - Lehel Living - Altbaucharme und Moderne auf höchstem Niveau stilsicher vereint
    • Küche AIGNER - Lehel Living - Altbaucharme und Moderne auf höchstem Niveau stilsicher vereint
    • Schlafzimmer AIGNER - Lehel Living - Altbaucharme und Moderne auf höchstem Niveau stilsicher vereint
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    • Gästebad AIGNER - Lehel Living - Altbaucharme und Moderne auf höchstem Niveau stilsicher vereint
    • Flur AIGNER - Lehel Living - Altbaucharme und Moderne auf höchstem Niveau stilsicher vereint
    • Grundriss AIGNER - Lehel Living - Altbaucharme und Moderne auf höchstem Niveau stilsicher vereint

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (37139 / ID: 22213896)
    80538 München
    Lehel
    Deutschland / Lehel (Mitte), Schwabing (Nord)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Roya Mohadjer
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    2.080.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    134,17 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1895
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau von 1895 im Herzen vom wunderschönen Stadtteil Lehel. Im Treppenhaus mit Altbaucharme befindet sich ein Lift, welcher Sie in den dritten Stock fährt zur Wohnung müssen Sie die letzten Stufen in den vierten Stock nehmen. Die Wohnung wurde 2014 teilweise saniert und aufwendig renoviert. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet und verfügt nicht nur über einen offenen Kamin sondern auch über eine hochwertige Bulthaup Einbauküche mit diversen hochwertigen Geräten von Miele und Siemens. In den Wohn- und Schlafräumen ist lackierter Mahagoniparkett verlegt. Der Küchenbereich und die zwei Bäder sind mit Fliesen ausgestattet. Am Schlafzimmer ist eine Ankleide ensuite, welche auch als drittes Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Dieses wunderbare Angebot wird von einem Kellerabteil und einem großen Duplex-Stellplatz im Haus gegenüber abgerundet.

    - beliebte, zentrale Lage
    - Teppenhaus mit Altbaucharme
    - großzügiger Grundriss
    - hochwertige Ausstattung
    - saniert 2014
    - offener Kamin
    - Bulthaup Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Miele + Siemens)
    - lackierter Mahagoniparkett
    - Lift
    - Kellerabteil
    - Duplex-Stellplatz im Haus gegenüber

    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1895

    Hausgeld: 430,00 EUR
    denkmalgeschützt
    • Altbau
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    Lage und Besonderheiten
    Ihr neues Eigenheim befindet sich im Stadtteil Lehel, das mit seinen prächtigen Altbauten zu Recht als eine der begehrtesten Gegenden Münchens zählt. Es liegt in zentraler Lage zwischen Isar und der Innenstadt und zeichnet sich durch seine Vielfältigkeit aus.
    Die Wohnung ist in nächster Nähe zur Isar, sowie auch zum Englischen Garten, der einer der größten innerstädtischen Grünanlagen der Welt ist. Die unmittelbare Nähe zu seinen zahlreichen Rad- und Wanderwegen, Rasensportanlagen sowie dem Biergarten am Chinesischen Turm unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Gegend.
    Neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet die Gegend auch unzählige Restaurants, Cafés, Bars, etc., die in nur wenigen Gehminuten zu erreichen sind und ebenfalls Gymnasium, Universität und Apotheken sind nicht weit von der Wohnung entfernt.
    Bus-, Tram- und auch U-Bahn-Haltestelle sind in höchstens 3 Minuten bequem zu Fuß zu erreichen und bieten eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Roya Mohadjer
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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