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    AIGNER - Kapitalanlage: Top vermietetes Apartment in Laim

    235.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    21,49 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    2014
    Außenansicht AIGNER - Kapitalanlage: Top vermietetes Apartment in Laim
    Außenansicht
    • Außenansicht AIGNER - Kapitalanlage: Top vermietetes Apartment in Laim
    • Wohnen AIGNER - Kapitalanlage: Top vermietetes Apartment in Laim
    • Küche Bad AIGNER - Kapitalanlage: Top vermietetes Apartment in Laim

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (33530 / ID: 19229166)
    80687 München
    Laim
    Deutschland / Pasing (West), Laim (West)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Jascha Philipp Erke
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    235.000,00 €
    Preis/m²
    10.935,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    21,49 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    2014
    Etage
    5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das angebotene Apartment befindet sich im 5. OG eines in 2014 erbauten Mehrfamilienhauses. Bei dem Gebäude handelt es sich um das Studio M.
    Mit dem Aufzug gelangen Sie problemlos in das Apartment. Die helle Wohnung besticht durch eine hochwertige Innenausstattung mit Granitboden im Eingangsbereich und Parkett im Wohn-/Schlafzimmer. Die Küchenzeile ist mit einem Cerankochfeld, Mikrowelle und Kühlschrank ausgestattet. Das komfortable Badezimmer ist mit weißen Fließen ausgestattet und verfügt über eine große Dusche und einen Handtuchheizkörper. Alles in allem ist das Apartment in einem Top Zustand und dient daher bestens zur Kapitalanlage.

    Die Wohnung ist unbefristet vermietet.
    Kaltmiete: 850€
    Warmmiete: 950€

    Ein gepflegter Innenhof, Gemeinschaftsräume im Erdgeschoss, ein absperrbarer Fahrradstellplatz sowie Waschmaschinen und Trockner stehen zu Verfügung.

    Für Fragen stehe ich Ihnen jeder Zeit telefonisch unter der (089) 17 87 87 842 zur Verfügung.

    * die Wohnung wurde mit Granitboden und Parkett ausgestattet
    * Küchenzeile mit Cerankochfeld, Mikrowelle und Kühlschrank
    * Badezimmer mit Keramikausstattung, großer Dusche und Handtuchheizkörper
    * elektrische Rollläden
    * bodentiefe Fenster, dreifachverglast
    * große Süd Loggia
    * Gegensprechanlage in der Wohnung


    Zusätzliche Angaben Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energie mit Warmwasser: Ja
    Energiekennwert: 149 kWh/(m²*a)
    Heizungsart: Fernwärme
    Baujahr: 2014

    Hausgeld: 113,00 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    149.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Laim besticht durch eine harmonische Bautenvielfalt, die den großen Reiz dieses Stadtviertels ausmacht. Ihre unmittelbare Umgebung ist ein Querschnitt des gesamten Stadtteils - von älteren Wohnanlagen bis zur Moderne, von teils extravaganten Architektenhäusern bis zu kleinen Mehrfamilienhäusern in ruhigen Innenhöfen ist hier alles zu finden.
    Kleine Parks, ansprechende Geschäfte, Kinos und Biergärten sowie der Hirschgarten und der Nymphenburger Schlosspark sind ebenfalls schnell erreichbar.
    Die Verkehrsanbindung ist mit Trambahn, Bus, U-Bahn und dem nahen Autobahnanschluss optimal. Die S-Bahn befindet sich direkt vor der Haustür. Dieses gewachsene Stadtviertel bietet vielfältige und gut platzierte Einkaufsmöglichkeiten und verbindet dadurch ein ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen für das tägliche Leben. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Jascha Philipp Erke
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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