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    AIGNER - Helle, renovierte 1- Zimmer-Erdgeschosswohnung am Luitpoldpark

    335.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    41,67 m²
    Zimmeranzahl:
    1.5
    Baujahr:
    1969
    Wohnzimmer AIGNER - Helle, renovierte 1- Zimmer-Erdgeschosswohnung am Luitpoldpark
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer AIGNER - Helle, renovierte 1- Zimmer-Erdgeschosswohnung am Luitpoldpark
    • Koch- und Wohnbereich AIGNER - Helle, renovierte 1- Zimmer-Erdgeschosswohnung am Luitpoldpark
    • Wohnbereich AIGNER - Helle, renovierte 1- Zimmer-Erdgeschosswohnung am Luitpoldpark
    • Flur AIGNER - Helle, renovierte 1- Zimmer-Erdgeschosswohnung am Luitpoldpark
    • Badezimmer AIGNER - Helle, renovierte 1- Zimmer-Erdgeschosswohnung am Luitpoldpark

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (37646 / ID: 22384635)
    80809 München
    Schwabing-West
    Deutschland / Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Moosach (Nord), Milbertshofen (Nord)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Peter Sober
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    (089) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    335.000,00 €
    Preis/m²
    8.039,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    41,67 m²
    Zimmeranzahl
    1.5
    Baujahr
    1969
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das angebotene 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus 1969 und besticht nicht nur durch seine Nähe zum Luitpoldpark und seine hervorragende Infrastruktur, sondern eignet sich aufgrund seiner Größe und Schnittes ideal für ein Single-Haushalt.
    Die breite Fensterfront versorgt die Wohnung mit ausreichend Helligkeit und bringt in Kombination mit dem hellen Laminatboden eine wohnliche Atmosphäre.
    Die Küche ist durch eine Wand vom Wohnbereich abgetrennt und bietet Platz für eine Küchenniesche. Auch der Schlafbereich ist praktisch vom Wohnbereich durch eine Wand abgetrennt.
    Das innenliegende Badezimmer im modernen Design (weiße Wandfliesen; dunkle Bodenfliesen) ist mit einer Wanne ausgestattet.
    Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil, welches Sie bequem mit dem Aufzug erreichen.

    -Gegensprechanlage
    -neuer Laminatboden
    -große Fensterfront
    -Personenaufzug
    -modernes Badezimmer mit Wanne
    -Niesche für Garderobe
    -Wasch- und Trockenraum
    -Kellerabteil


    Zusätzliche Angaben Heizungsart: Öl-Heizung
    Energiekennwert: 91 kWh/(m²*a)
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Baujahr: 1969
    Befeuerung/Energieträger: Öl
    Energieeffizienzklasse: C
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    91.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.03.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Das liebenswerte Künstlerviertel "Schwabing" übt immer noch eine unwiderstehliche Anziehung auf individuelle und kreative Menschen aus. Man hat hier eine hervorragende Infrastruktur direkt vor der Haustüre - vom Großkaufhaus bis zum Fachgeschäft, von exklusiven Modeboutiquen bis zum Antiquitätenladen. Schwabing ist auch berühmt für die Vielzahl an Kneipen, gute Restaurants und Biergärten. Natürlich muss noch der hohe Freizeit- und Erholungswert des Olympia- und Luitpoldparks und des Englischen Gartens erwähnt werden. Wobei sich der Luitpoldpark in unmittelbarer Nähe befindet. Schulen, Fachhochschulen, Universitäten, Kindergärten, Arztpraxen sind in nächster Umgebung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal. Zur U- Bahnstation Petuelring sind es ca. 400 m und die Haltestelle der Straßenbahnlinie 27 in die Innenstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Peter Sober
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon (089) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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