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    AIGNER - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

    655.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    79,92 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1962
    Balkonaussicht AIGNER - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne
    Balkonaussicht
    • Balkonaussicht AIGNER - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne
    • Schlafzimmer AIGNER - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne
    • Essbereich AIGNER - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne
    • Küche AIGNER - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne
    • Balkon AIGNER - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne
    • Grundriss AIGNER - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (37655 / ID: 22442663)
    81476 München
    Forstenried
    Deutschland / Forstenried (Süd), Fürstenried (Süd)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Christian Moosbauer
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    655.000,00 €
    Preis/m²
    8.195,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    79,92 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1962
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die helle 3 Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten 11 Parteien-Hauses. Besonders angenehm ist der Westbalkon von dem es in den Gemeinschaftsgarten geht.

    Der Grundriss teilt sich wie folgt auf: großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon und Garten, separater Küchenraum mit moderner Einbauküche inklusive Waschmaschinenanschluss, zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie eine geräumige Diele mit praktischer Abstellnische.
    Der Balkon und Garten sind nach Westen ausgerichtet.

    Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
    Im Untergeschoss sind noch ein gemeinschaftlicher Waschraum untergebracht.

    - Küche mit hochwertiger Einbauküche und Waschmaschinenanschluss
    - Hochparterre Treppe vom Balkon in den Gemeinschaftsgarten
    - Westbalkon
    - Parkettböden
    - Stauraum
    - Dunkelbad mit Wanne und WC
    - Gemeinschaftswaschraum in UG
    - Kellerabteil


    Zusätzliche Angaben Heizungsart: Gas-Heizung
    Befeuerung/Energieträger: Erdgas hoch
    Baujahr: 1962
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 111,9 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: D

    Hausgeld: 403,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    111.90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.06.2015
    Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Das im Süden von München gelegene Forstenried bietet sowohl allen Komfort der Großstadt als auch sehr viele Grünflächen und Parkanlagen. Die Nähe zur Isar oder zum Südpark und die dennoch in Kürze erreichbare Innenstadt machen den Stadtteil Forstenried zu einer begehrten Wohnlage.
    Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung.
    Nur 8 Gehminuten entfernt befindet sich die U3 Haltestelle "Forstenrieder Allee". Somit sind Sie schnell in der Innenstadt.
    Über den Anschluss zur A95 sind Sie auch mit dem Auto sehr gut angebunden. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Christian Moosbauer
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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