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    AIGNER - Helle 1-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südbalkon

    285.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    33,99 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1970
    Wohnen AIGNER - Helle 1-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südbalkon
    Wohnen
    • Wohnen AIGNER - Helle 1-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südbalkon
    • Balkon AIGNER - Helle 1-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südbalkon
    • Schlafbereich AIGNER - Helle 1-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südbalkon
    • Badezimmer AIGNER - Helle 1-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südbalkon
    • Küche AIGNER - Helle 1-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südbalkon
    • Treppenhaus AIGNER - Helle 1-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südbalkon
    • Grundriss AIGNER - Helle 1-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südbalkon

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (38085 / ID: 22707838)
    81479 München
    Solln
    Deutschland / Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Solln (Süd)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Nicita Succo
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    285.000,00 €
    Preis/m²
    8.384,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    33,99 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    Vermietet
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses charmante Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen lichterfüllten Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein Wannenbad mit Lichtschacht.
    Der großzügige Südbalkon bietet den ganzen Tag einen wunderbaren Blick ins idyllische Grün und lädt zum Verweilen ein.

    Die Wohnung ist aktuell an den Sohn der Eigentümerin für 700 € warm zzgl. 45 € für den TG-Stellplatz vermietet.

    Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 285.000 Euro + Duplex Stellplatz 17.000 Euro = 302.000 Euro.

    - Großzügiger Balkon in Süd-Ausrichtung
    - Lichterfüllter Wohn- und Schlafbereich
    - Separate Einbauküche
    - Wannenbad mit Lichtschacht
    - TG-Duplexstellplatz


    Zusätzliche Angaben Energiekennwert: 186,6 kWh kWh/(m²*a)
    Baujahr: 1970
    Energieeffizienzklasse: F
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung/Energieträger: Erdgas hoch

    Hausgeld: 166,00 EUR
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    186.60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    26.10.2018
    Energieeffizienzklasse
    F
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil Solln gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in München. Das Grundstück befindet sich im "alten Solln" in einer absolut ruhigen Lage umgeben von herrschaftlichen Villen und großzügigen Parkgrundstücken. Solln profitiert nicht nur von schönen Bauten, sondern auch von der Nähe zur herrlichen Natur. Der Forstenrieder Park, die Isar, das südliche Umland bis hin zum Starnberger See, bieten hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gewährleistet, durch die fußläufig in 11 Minuten erreichbare S-Bahn Station Solln (S7). Die U-Bahn Station Aidenbachstraße (U3) ist in 7 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Aber auch im sozialen Bereich hat Solln viel zu bieten: Krippen, Kindergärten, Schulen, Behörden und umfangreiche medizinische Versorgung. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Nicita Succo
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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