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    AIGNER - Gut vermietetes Apartment in U-Bahn Nähe

    195.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    32,27 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1972
    Apartment AIGNER - Gut vermietetes Apartment in U-Bahn Nähe
    Apartment
    • Apartment AIGNER - Gut vermietetes Apartment in U-Bahn Nähe
    • Wohn-Schlafbereich AIGNER - Gut vermietetes Apartment in U-Bahn Nähe
    • Küchenzeile AIGNER - Gut vermietetes Apartment in U-Bahn Nähe
    • Bad AIGNER - Gut vermietetes Apartment in U-Bahn Nähe

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (31085 / ID: 16891535)
    81377 München
    Großhadern
    Deutschland / Westpark (Süd), Hadern (Süd)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Helge Pöhler
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 6205, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    195.000,00 €
    Preis/m²
    6.093,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    32,27 m²
    Nutzfläche ca.
    1,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1972
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Apartment wurde 2012 komplett renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung wird nicht nur durch die Fensterfront mit anschließendem Balkon mit Licht durchflutet, sie glänzt auch dank der durchdachten Raumaufteilung mit einer modernen Küchenzeile, einer geräumigen Diele, einer Abstellkammer und einem Badezimmer mit Badewanne. Durch den idealen Grundriss haben Sie tolle Stellmöglichkeiten sowie volle Gestaltungsfreiheit. Die Wohnung ist seit 2014 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt monatlich 563,43 Euro zzgl. 51,75 Euro für den Duplex TG-Stellplatz. Der aktuelle Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorliegen.

    - Bakon mit Ostausrichtung
    - Einbauküche mit Induktionsherd
    - Küchengeräte von Siemens
    - Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß
    - Kellerabteil
    - Duplexstellplatz
    - separater Raum für Ankleide/Abstellraum
    - 200 Meter zur U6

    barrierefrei


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1972
    Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung/Energieträger: Öl
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 157 kWh/(m²*a)

    Hausgeld: 228,00 EUR
    Duplex-Stellplatz
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    157.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    02.11.2015
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2007
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Hadern gehört zu den gehobenen und bevorzugten Wohngebieten im Südwesten von München und hat weit mehr als nur das Großklinikum zu bieten. Die immer weiterwachsende Nachbarschaft besteht aus Ein- und Mehfamilienhäusern und ist geprägt von dem dörflichen Charakter auf der einen Seite, sowie dem eher städtischen Leben auf der anderen Seite. Hadern bietet viele Cafes und Eisdielen sowie ein ausgeprägtes öffentliches Verkehrsnetz, welches in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Metzger, Obstladen, Drogeriemarkt, Apotheke etc.) sowie Ärtze, Kindertagesstätten, Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Helge Pöhler
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 6205, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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