AIGNER - Gut geschnittene, helle 2-Zimmer-Wohnung in Pasing-Westkreuz

Kaufpreis

329.000,00 €

Provision

3,57%

Wohnfläche ca.	49,00 m²		Zimmeranzahl	2
Baujahr	1972		Verfügbar ab	sofort
Etage	7		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Öl

Die helle Wohnung liegt im 7. Stock (Dachgeschoss) einer gepflegten Wohnanlage. Besonders angenehm ist die Fernsicht bis zu den Alpen.
Vom Flur aus gelangen Sie ins Bad und ins Wohnzimmer. Das Duschbad beinhaltet einen Waschmaschinenanschluss, einen Waschtisch und ein WC.
Im Wohnzimmer sind die Kochnische mit Einbauküche sowie der Essbereich untergebracht. Von hier aus geht es weiter in das Schlafzimmer und auf den Balkon.
Für eine komplette Rundumsicht über München gibt es für die Bewohner des Hauses eine Dachterrasse .
Im Untergeschoss gehören ein Kellerabteil und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage dazu.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 329.000 Euro + 20.000 Euro TG-Stellplatz = 349.000 Euro Gesamtkaufpreis.

- Balkon
- Ostausrichtung mit Fernsicht
- Lift
- Fliesenboden
- Schlafzimmer mit Teppichboden
- Fußbodenheizung im Bad
- Kochnische
- Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Abluft, Ofen mit Mikrowelle
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Schränke in Flur und Schlafzimmer
- Gemeinschaftswaschraum im UG
- Trockenraum im UG
- Einzelstellplatz in der Tiefgarage
- Tiefgarage kürzlich saniert
- Fahrradkeller
- Gemeinschaftsdachterrasse
- Besucherparkplätze

Zusätzliche Angaben Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 157,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hausgeld: 321,00 EUR

• Aufzug
• Einbauküche vorhanden
• Keller
• 1 Garage

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Endenergieverbrauch	157.80 kWh/(m²a)
Ausgestellt am	26.04.2018		Energieeffizienzklasse	E

Am Westkreuz / Pasing zählt zu den gefragten Wohnlagen Münchens.
Eine ideale Infrastruktur - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Egal ob Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Lokale, Kindergärten oder Schulen.
Schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Innenstadt geht es über den nachliegenden S-Bahnhof Westkreuz.
Über die Landsbergerstraße und die Pippingerstraße sind sowohl das Münchner Zentrum als auch die Autobahn nach Stuttgart bzw. die Autobahn Lindau über die Bodenseestraße schnell mit dem Auto erreicht. 

Stadtteil-Portrait

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