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    AIGNER - Großzügiges 1-Zimmer Apartment in zentraler Lage von Pasing

    232.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    38,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1974
    Wohnbereich AIGNER - Großzügiges 1-Zimmer Apartment in zentraler Lage von Pasing
    Wohnbereich
    • Wohnbereich AIGNER - Großzügiges 1-Zimmer Apartment in zentraler Lage von Pasing
    • Essbereich AIGNER - Großzügiges 1-Zimmer Apartment in zentraler Lage von Pasing
    • WohnSchlafzimmer AIGNER - Großzügiges 1-Zimmer Apartment in zentraler Lage von Pasing
    • Badezimmer2 AIGNER - Großzügiges 1-Zimmer Apartment in zentraler Lage von Pasing
    • Küche AIGNER - Großzügiges 1-Zimmer Apartment in zentraler Lage von Pasing
    • Gang AIGNER - Großzügiges 1-Zimmer Apartment in zentraler Lage von Pasing

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (32783 / ID: 18036242)
    81245 München
    Pasing
    Deutschland / Pasing (West), Obermenzing (West), Aubing (West)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Peter Sober
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    (089) 17 87 87 6218, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    232.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    38,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1974
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses großzügige und gepflegte Apartment befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 und lässt sich bequem über den Aufzug erreichen.
    Sie betreten das Apartment über die geflieste Diele. Im Eingangsbereich befindet sich außerdem ein Einbauschrank, der Ihnen ausreichend Staufläche bietet.
    Gleich zu Ihrer Rechten liegt das moderne und in weiß gehaltene Badezimmer, welches mit einer Wanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
    Der abgetrennte Küchenbereich verfügt über eine Einbauküche und ist ebenso wie die Diele gefliest.
    Der großzügige Wohnraum bietet Ihnen ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich sowie einen vom übrigen Raum abgetrennten Schlafbereich. Ihren Feierabend können Sie bequem auf dem Balkon verbringen.
    Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.
    Die aktuelle Kaltmiete für Wohnung und Garage belauft sich auf 600€. Die aktuellen Mieter wohnen seit 2014 im Apartment und möchten sich zeitnah vergrößern.

    Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 232.000 Euro + 18.000 Euro TG-Einzelstellplatz = 250.000 Euro Gesamtkaufpreis.

    - Einbauküche
    - Einbauschrank
    - modernisiertes Badezimmer
    - Waschmaschinenanschluss
    - abgetrennter Küchenbereich
    - Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
    - Fliesenboden in Diele, Küche und Bad
    - Balkon
    - Aufzug
    - Kellerabteil
    - TG-Einzelstellplatz


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1974
    Heizungsart: Gas-Heizung
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 106 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: D

    Hausgeld: 228,00 EUR
    • vermietet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    106.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    24.07.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2014
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Pasing zählt zu den gefragten und gehobenen Wohngegenden Münchens und gewinnt in den letzten Jahren zunehmend an Reputation. Die Wohnlage ist gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Der Pasinger ICE-, S- und Bus-Bahnhof zu Fuß (12 Min.) oder Radl (5 Min.) gut zu erreichen. Von dort aus fahren die S-Bahnen in 10 Minuten zum Hauptbahnhof München. Das Shopping-Center "Pasing Arcaden" ist seit 2008 eröffnet und prägender Teil des neuen Stadtzentrums Pasing. Auch Naturliebhaber haben es nicht weit, der "Pasinger Stadtpark" ist mit dem Rad schnell erreichbar. Im nahen Umfeld sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Ein riesiges Angebot, das kaum Wünsche offen lässt, finden Sie im Bereich Bahnhof Pasing und Pasinger Marienplatz. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Peter Sober
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon (089) 17 87 87 6218, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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