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    AIGNER - Frisch renoviert, bezugsfrei - Die perfekte Kapitalanlage!

    359.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    32,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1970
    Online AIGNER - Frisch renoviert, bezugsfrei - Die perfekte Kapitalanlage!
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    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (37380 / ID: 22190031)
    80807 München
    Milbertshofen
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Sina Ronja Altmann
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 6223, +49(173) 1787847, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    359.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    32,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    Sofort
    Etage
    2
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene Wohnung befindet sich in einem 1970 erbauten Mehrfamilienhaus und wurde gerade erst frisch saniert.

    Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 32m² Wohnfläche und besticht durch ihre modernen Ausstattungsmerkmale. Nicht nur wurde die Wohnung sehr hochwertig saniert, sondern bei Bedarf können Sie alle Möbelstücke übernehmen und haben somit bereits ein voll möbliertes Apartment, welches direkt selbst bezogen oder vermietet werden kann. Die moderne Küche aus dem Küchenstudio ist ebenfalls im Kaufpreis mitinbegriffen. Ein absolutes Highlight ist das stylishe Holz-Look-Badezimmer mit schwarzen Akzenten. Der sonnige Südbalkon lädt zu schönen Sonnenstunden ein.

    Hier passt wirklich alles, – überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.

    - Vollmöbliert (bei Bedarf)
    - Offene, moderne Einbauküche aus dem Küchenstudio
    - Integrierte Waschmaschine
    - Modernes Badezimmer mit Regendusche
    - Dielenförmiges, geöltes Eichenparkett
    - Durchdachtes Lichtkonzept
    - Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für einen Kleiderschrank


    Zusätzliche Angaben Heizungsart: Zentralheizung
    Baujahr: 1970
    Energiekennwert: 146 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: E
    Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

    Hausgeld: 188,00 EUR
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    146.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.12.2020
    Energieeffizienzklasse
    E
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
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    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Dieses Apartment befindet sich inmitten des Münchener Stadtteils Milbertshofen – dem neuen "Schwabing-Nord", wie er auch liebevoll genannt wird.
    Milbertshofen zeichnet sich vor allem durch seine ideale Infrastruktur, zahlreichen Verkehrsanbindung und den einmaligen Freizeitwert aus, welche hier zu einem stimmigen Ganzen fungieren.
    Der Luitpoldpark liegt in direkter Umgebung, der Englische Garten ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Naherholungsgebiete bieten für jegliche Anlässe und Bedürfnisse entsprechende Möglichkeiten. Sei es für einen entspannten Spaziergang am Abend oder als Kulisse für ein gemütliches Picknick, hier ist für jeden etwas dabei. Das Schwabinger Tor sowie die Flaniermeilen Schwabings oder die Innenstadt sind gut zu erreichen und trotzdem weit genug weg, um nicht zu viel von dem Großstadttrubel mitzubekommen. Vor der Haustüre finden sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten und Schulen sowie Cafés, Restaurants und Bars. Mit dem Auto gelangen Sie umgehend auf den Frankfurter Ring und genießen damit hervorragende Anbindungsmöglichkeiten an die City, den Münchener Flughafen und in das Münchener Umland. Und für den Fall, dass Sie mal auf das Auto verzichten möchten, befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt die U-Bahnhaltestelle Milbertshofen (U2), mit der Sie ebenfalls in kürzester Zeit die Innenstadt erreichen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Sina Ronja Altmann
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 6223, +49(173) 1787847, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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