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    AIGNER - Exklusive Penthousewohnung mit traumhaftem Blick über ganz München

    3.640.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    302,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1972
    Online AIGNER - Exklusive Penthousewohnung mit traumhaftem Blick über ganz München
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    • Detail Küche AIGNER - Exklusive Penthousewohnung mit traumhaftem Blick über ganz München
    • Detail Küche AIGNER - Exklusive Penthousewohnung mit traumhaftem Blick über ganz München
    • Gäste- oder Arbeitszimmer AIGNER - Exklusive Penthousewohnung mit traumhaftem Blick über ganz München
    • Master-Bedroom AIGNER - Exklusive Penthousewohnung mit traumhaftem Blick über ganz München
    • Ankleide AIGNER - Exklusive Penthousewohnung mit traumhaftem Blick über ganz München
    • Master-Bad AIGNER - Exklusive Penthousewohnung mit traumhaftem Blick über ganz München

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (37251 / ID: 22256937)
    80809 München
    Milbertshofen
    Deutschland / Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Moosach (Nord), Milbertshofen (Nord)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Nicita Succo
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    3.640.000,00 €
    Preis/m²
    12.052,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    302,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die Maisonette-Penthousewohnung befindet sich im 19. und 20. Obergeschoss mit einem atemberaubenden Blick über München bis zu den Alpen. Im unteren Bereich befindet sich das Master-Bedroom mit separater Ankleide, zwei Kinderzimmer, sowie ein Wellnessraum mit Sauna und Whirlpool. In der 20. Etage können Sie im ca. 91m² großen Wohn-Essbereich die fantastische Aussicht genießen. Dieser große Sky-Lounge-Bereich bietet eine hochwertige und vollausgestattete Einbauküche sowie einen offenen Kamin. Darüber hinaus hat die obere Etage ein zusätzliches Gäste-/Arbeitszimmer mit eigenem Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.
    Durch die zimmerbreiten und bodentiefen Fenster bietet die gesamte Wohnung eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und sorgt somit für ein angenehmes Raumgefühl. Das Highlight der Penthousewohnung sind die sechs Loggien, welche beindruckenden Weitblick über ganz München bieten.
    Abgerundet wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze sowie zwei Kellerabteile.
    Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir!

    Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Penthouse 3.640.000 Euro + 2 TG-Stellplätze 60.000 Euro = 3.700.000 Euro.

    * einzigartiges Penthouse über den Dächern von München
    * freie Aussicht in 3 Himmelsrichtungen – perfekte Südlage
    * 6 große Terrassen und Loggien
    * uneinsehbar mit maximaler Privatsphäre
    * bodentiefe Fenster in allen Räumen
    * großer Sky-Lounge-Bereich mit offenem Kamin
    * 4 Schlafzimmer, alle mit Loggia und Traumausblick
    * Designerküche mit Gaggenau Ausstattung
    * Hauswirtschaftsraum
    * Sauna und Whirlpool mit Alpenblick
    * Heiz- und Kühldecke im 20. OG
    * Fußboden- und Deckenheizung auf beiden Etagen
    * 2 TG-Stellplätze
    * separater Abstellraum mit Stromanschluss auf der Etage
    * separates Kellerabteil

    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Energieeffizienzklasse: E
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 149,9 kWh/(m²*a)
    Baujahr: 1972
    Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

    Hausgeld: 1.204,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 2 Garagen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    149.90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.07.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Zu den Olympischen Spielen im Jahr 1972 wurden das Olympische Dorf und der Olympiapark mit dem Turm, dem einzigartigen Stadion und den Sportanlagen in München-Milbertshofen gebaut. Dieser Stadtteil liegt zentral im Nordwesten der Metropole zwischen Schwabing-West und Moosach. Diese attraktive Lage wird auch durch die einzigartige Architektur der BMW-Bauten, direkt am Mittleren Ring, geprägt. Einerseits pulsiert hier das Leben, andererseis bieten viele nahen Grünanlagen, außer dem Olympiapark auch der Luitpoldpark, der Englische Garten sowie der Nymphenburger Schlosspark, viel Ruhe, Erholung, Kultur-, Sport- und Freizeitaktivitäten in einer herrlichen Natur. Hervorzuheben ist auch die ideale Verkehrsanbindung z. B. an die U-Bahn (U3 – Olympiazentrum) in ca. 200 m Entfernung mit direkter und schneller Anbindung in die Münchner Innenstadt bzw. zu allen Universitäten und Hochschulen. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten über dem Mittleren Ring auf dem Autobahnring um München. Weitere Angebote finden Sie im fußläufig erreichbaren, attraktiven OEZ Olympia-Einkaufs-Zentrum. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Nicita Succo
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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