Login
weitere Angebote

    AIGNER - Erstbezug nach Renovierung: 2-Zimmer-Wohnung in der Au mit Pool im Innenhof

    550.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    55,68 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1971
    Wohnen AIGNER - Erstbezug nach Renovierung: 2-Zimmer-Wohnung in der Au mit Pool im Innenhof
    Wohnen
    • Wohnen AIGNER - Erstbezug nach Renovierung: 2-Zimmer-Wohnung in der Au mit Pool im Innenhof
    • Wohnen AIGNER - Erstbezug nach Renovierung: 2-Zimmer-Wohnung in der Au mit Pool im Innenhof
    • Schlafen AIGNER - Erstbezug nach Renovierung: 2-Zimmer-Wohnung in der Au mit Pool im Innenhof
    • Küche AIGNER - Erstbezug nach Renovierung: 2-Zimmer-Wohnung in der Au mit Pool im Innenhof
    • Bad AIGNER - Erstbezug nach Renovierung: 2-Zimmer-Wohnung in der Au mit Pool im Innenhof
    • Flur AIGNER - Erstbezug nach Renovierung: 2-Zimmer-Wohnung in der Au mit Pool im Innenhof
    • Gemeinschaftspool AIGNER - Erstbezug nach Renovierung: 2-Zimmer-Wohnung in der Au mit Pool im Innenhof
    • Grundriss AIGNER - Erstbezug nach Renovierung: 2-Zimmer-Wohnung in der Au mit Pool im Innenhof

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (37674 / ID: 22492565)
    81541 München
    Au
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte), Au (Ost), Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Nicita Succo
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    550.000,00 €
    Preis/m²
    9.877,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    55,68 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in sehr zentraler Lage. Die aufwendig renovierte Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug. Ausgestattet mit hochwertigem Parkettboden, einer neuen Einbauküche mit Siemensgeräten, Armaturen in modernem Design, Lichtkonzept und vieles mehr besticht diese Wohnung mit Eleganz und Funktionalität. Ebenso wurde das Badezimmer vollständig renoviert und ist mit Armaturen der Marke Grohe ausgestattet. Das Highlight der Wohnung ist definitiv der sehr gepflegte Pool im Innenhof!
    Ein trockenes Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz (oben) runden das Angebot optimal ab.

    Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Hochparterre 550.000 Euro + Duplex-Stellplatz 25.000 Euro = Gesamtkaufpreis 575.000 Euro.

    - ruhige, zentrale Lage
    - Erstbezug nach umfassender Renovierung
    - leerstehend
    - gepflegter Pool im Innenhof
    - Aufzug
    - Kellerabteil
    - Duplex-Stellplatz (oben)


    Zusätzliche Angaben Energieeffizienzklasse: D
    Energiekennwert: 122 kWh/(m²*a)
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Baujahr: 1971
    Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
    Heizungsart: Zentralheizung

    Hausgeld: 385,00 EUR
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    122.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.03.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Herrlich schön
    Die Au ist einer der ältesten Stadtteile Münchens und gleichzeitig die perfekte Kombination von Nähe zu Natur und Stadt. Ein gewachsenes Viertel - in doppelter Hinsicht: zum einen historisch gesehen, zum anderen im Hinblick auf seine üppige Natur. Einen Katzensprung von dieser Wohnung entfernt finden Sie die Isarauen, eine grüne Oase der Ruhe mitten in einer Großstadt.

    Zentrumsnah
    Gleich auf der anderen Isarseite liegt das Glockenbachviertel mit seinen Szenebars und Restaurants. Alle Geschäfte, wie Bäckereien, Metzger, Supermärkte, Feinkostläden, Obst- und Gemüsehändler sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die MVV ist Dank der Busline 62 und der Tramline 15 und 25 sowie der kurze Fußweg von 750m zur S-Bahnstaion Rosenheimerplatz, gewährleistet. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Nicita Succo
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.