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    AIGNER - Endlich hat das Treppensteigen ein Ende!

    395.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    69,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1986
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    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (29844 / ID: 15962244)
    81375 München
    Hadern
    Deutschland / Westpark (Süd), Hadern (Süd)
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    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Maximilian Deischl
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    (089) 17 87 87 6208, (0160) 96 83 06 25, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    395.000,00 €
    Preis/m²
    5.725,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    69,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1986
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren perfekten Schnitt. So können hier sowohl Pärchen, als auch kleine Familien ein passendes zu Hause finden.
    Ein großzügiges Wohn-Esszimmer bildet das Zentrum der hellen Dachgeschoßwohnung. Von hier aus können Sie in sämtliche anderen Räume der Wohnung gelangen. Die Wohnung verfügt zudem noch über zwei Schlafzimmer, eine schön geschnittene Küche, sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Das Schmankerl der Wohnung ist jedoch der optimal nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon, von dem aus Sie direkt in den parkähnlichen Innenhof blicken und die Abendsonne genießen können.
    Ein Lift, der Sie vom Keller aus direkt in das Dachgeschoß bringt, steht ebenfalls zur Verfügung. So hat das Treppensteigen endlich ein Ende!

    Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 395.000 Euro (Wohnung) + 20.000 Euro (TG-Einzelstellplatz) = 415.000 Euro Gesamtkaufpreis

    Überzeugen Sie sich am besten selbst und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort!

    *Einbauschrank im Flur
    *Badezimmer mit Tageslicht
    *Laminatboden im Wohnzimmer
    *Süd-Balkon mit Blick in den Innenhof
    *Lift vom Keller bis ins Dachgeschoß
    *TG-Einzelstellplatz

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 160,3 kWh/(m²*a)
    Energie mit Warmwasser: Ja
    Heizungsart: Gas-Heizung
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Baujahr: 1986

    Hausgeld: 209,00 EUR
    • Aufzug
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    160.30 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    03.07.2008
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil Hadern ist einer der beliebtesten Wohnlagen in München und glänzt durch eine sehr gute Nahversorgung. In fußläufiger Umgebung finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Über die U-Bahnhaltestelle „Haderner Stern” (U6), die etwa 650m entfernt liegt, können Sie in wenigen Minuten die Münchner Innenstadt erreichen. Auch eine optimale Verkehrsanbindung ist Ihnen in dieser Lage garantiert. So gelangen Sie in nur fünf Autominuten auf die Autobahn A96, von der aus Ihnen alle Wege offen stehen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Maximilian Deischl
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon (089) 17 87 87 6208, (0160) 96 83 06 25, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    E-Mail anfrage@aigner-immobilien.de
    URL www.aigner-immobilien.de
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