Login
weitere Angebote

    AIGNER - Die Kunst des schönen Lebens

    369.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    50,71 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1972
    Wohnzimmer AIGNER - Die Kunst des schönen Lebens
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer AIGNER - Die Kunst des schönen Lebens
    • Schlafzimmer AIGNER - Die Kunst des schönen Lebens
    • Küche AIGNER - Die Kunst des schönen Lebens
    • Badezimmer AIGNER - Die Kunst des schönen Lebens
    • Terrasse AIGNER - Die Kunst des schönen Lebens

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (30454 / ID: 16399621)
    81379 München
    Obersendling
    Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Fürstenried (Süd)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Nicola Corkery
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    369.000,00 €
    Preis/m²
    7.276,67 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    50,71 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Erdgeschoss-wohnung befindet sich in der pulsierenden Landeshauptstadt München. Die Wohnung aus dem Jahre 1972 wurde 2017 komplett saniert und mit hochwertigen neuen Böden, neuem Bad, neuer offener Küche und neuer Elektrik versehen. Der Schnitt dieser Wohnung ist sehr praktisch gestaltet und bietet neben einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer, eine kleine Südterrasse, welche vom Wohnzimmer aus begehbar. Diese bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Frühstück zu zweit Die großen Fensterflächen im Wohnzimmer bieten tagsüber viel Licht. Die offene Tageslichtküche mit nagelneuen Einbaugeräten, verfügt über ein Cerankochfeld, Backofen, Kühl- und Gefrierkombination und eine Geschirrspülmaschine. Das Badezimmer ist mit Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet. Der Boden ist mit edlen Zementfliesen versehen. Der kleine Flur bietet Platz für einen Einbauschrank als zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit einer Klingelanlage sowie mit einem elektrischen Türöffner für die Hauseingangstüre ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Heizung wurde 2004 ausgetauscht. Überzeugen Sie sich gerne vor Ort von dieser freundlichen Immobilie.

    - ruhige Lage
    - hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
    - hochwertiger Parkettboden gekalkte Eiche
    - Erstbezug nach Sanierung
    - sehr gepflegte Anlage mit riesigem, grünem Innenhof
    - kleine Terrasse mit Südausrichtung
    - Tiefgaragenstellplatz
    - Kellerabteil


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1972
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energie mit Warmwasser: Ja
    Energiekennwert: 142,5 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer

    Hausgeld: 229,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    142.50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    16.06.2008
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der im Süden von München gelegene Stadtteil Obersendling bietet sowohl den Komfort der Großstadt als auch sehr viele Grünflächen und Parkanlagen. Im Sommer können Sie das Wetter am fußläufig zu erreichenden Isarufer genießen und die Seele baumeln lassen. Aber auch im Winter lädt die Umgebung, speziell der nahe gelegene Tierpark Hellabrunn, zu angenehmen Spaziergängen in der verschneiten Winterlandschaft ein. Die Nähe zur Isar und die dennoch in Kürze erreichbare Innenstadt machen den Stadtteil Obersendling zu einer sehr begehrten Wohnlage. Alle infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in der direkten Umgebung:

    - U-Bahnhaltestelle Obersendling U3 (ca. 3 Geh-
    minuten)
    - S-Bahnhaltestelle Siemenswerke S7,S27,S20, BOB (ca. 10 Gehminuten)
    - Lidl, Aldi, Rossmann, Apotheke, Bäckereien (ca. 5 Gehminuten)
    - Physiotherapiezentrum, Ärztehaus, Fitness Elements (ca. 5 Gehminuten), Fitstar (ca. 10 Gehminuten), Outdoor Fitness und Grünanlage (ca. 3 Gehminuten)
    - Isar, Tierpark Hellabrunn, Münchner Golfclub, Fahrrad- und Spazierwege
    - Restaurants und Biergärten
    - Fünf Kindergärten
    - Mehrere Schulen: öffentlich, privat, Grundschule, Realschule, Gymnasium 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Nicola Corkery
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen