Login
weitere Angebote

    AIGNER - 360°- Besichtigungstour - Erdgeschosswohnung mit großzügigem Süd-/Westgarten

    989.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,58 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2020
    Online AIGNER - 360°- Besichtigungstour - Erdgeschosswohnung mit großzügigem Süd-/Westgarten
    Online
    • Online AIGNER - 360°- Besichtigungstour - Erdgeschosswohnung mit großzügigem Süd-/Westgarten
    • Außenansicht AIGNER - 360°- Besichtigungstour - Erdgeschosswohnung mit großzügigem Süd-/Westgarten
    • Rückansicht AIGNER - 360°- Besichtigungstour - Erdgeschosswohnung mit großzügigem Süd-/Westgarten
    • Rückansicht1 AIGNER - 360°- Besichtigungstour - Erdgeschosswohnung mit großzügigem Süd-/Westgarten
    • Grundriss Wohnung 3 AIGNER - 360°- Besichtigungstour - Erdgeschosswohnung mit großzügigem Süd-/Westgarten
    • Grundriss Kellergeschoss AIGNER - 360°- Besichtigungstour - Erdgeschosswohnung mit großzügigem Süd-/Westgarten

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (32631 / ID: 19455525)
    80999 München
    Allach-Untermenzing
    Deutschland / Obermenzing (West), Allach (West), Untermenzing (West)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Stephan Michl
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    989.000,00 €
    Provision
    3,48%
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,58 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    2020
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Sehr geehrte Interessenten,

    selbstverständlich sind wir auch in der aktuellen Situation für Sie da.
    Die 360°-Grad-Tour starten Sie über diesen Link: https://ogulo.de/tour/aigner/tour/32629/f863da8c.html

    Hier entstehen bis Sommer 2020 insgesamt acht Wohnungen zwischen 89 und 145 m² in einem modernen Mehrfamilienhaus. Diese verteilen in der kleinen Wohnanlage auf drei Geschosse: jeweils drei in Erd- und Obergeschoss sowie zwei weitere im Dachgeschoss. Helle Räumlichkeiten, eine hochwertige Ausstattung sowie durchdachte Grundrisse sorgen in jeder Einheit für stilvolles Wohnen. Gemütlicher Mittelpunkt ist jeweils der moderne Wohn-Essbereich mit offener Küche.

    Die geschmackvolle Ausstattung ermöglicht zeitgemäßen Komfort und sorgt für ein modernes, gemütliches Wohngefühl. Der Bauträger bietet die Möglichkeit, schon frühzeitig bei der Gestaltung zum Teil Einfluss zu nehmen: So können die Käufer aus einer hochwertigen Musterkollektion zum Beispiel die gewünschten Fliesen an Wand bzw. Boden für WC, Bad und Dusche auswählen.
    Durch eine standardmäßige Fußbodenheizung in den Wohnräumen entsteht an kalten Tagen eine gleichmäßige, behagliche Wärme. Die Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Lüftung für ein gesundes Raumklima – gerade im Winter entfällt dadurch das nötige Stoßlüften und der damit verbundene Verlust von Raumwärme.
    Die zu den unteren Wohneinheiten zugehörigen Hobbyräume erhalten durch große Oberlichter reichlich Tageslicht und bieten dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Jung und Alt: als heimisches Fitnesscenter, Spiel- und Tobeparadies für Kinder, Gästezimmer, Büro oder Heimat für die Modell-Eisenbahn.
    Ein umfangreiches Bauherrensicherheitspakt für den Bau- sowie den Gewährleistungszeitraum ist im Preis inbegriffen. Ebenso eine unabhängige gutachterliche Baubegleitung.

    Fenster in 3-fach Verglasung
    hochwertige Sanitärausstattung mit Markenartikeln
    Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
    Parkett (in ausgewählten Wohnungen)
    moderne Fliesen
    elektrische Handtuchwärmer
    kontrollierte Lüftungsanlage
    Aufzug
    Tiefgarageneinzelstellplätze
    Großzügige Balkone
    Gegensprechanlage

    barrierefrei
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2020
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Keller
    • 1 Garage
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Leben in der großen Stadt und gleichzeitig idyllisch wie im kleinen Dorf: In München Allach-Untermenzing ist das durchaus möglich. Allach bedeutet ursprünglich "Wald am Wasser" – und dieser Name ist mit dem Allacher Forst, der Angerlohe und der beschaulichen Würm sozusagen heute noch Programm. Die grüne Natur prägt das Gesicht dieses vor allem bei Familien beliebten Münchner Stadtbezirkes. Gleichzeitig genießen die Bewohner von Allach-Untermenzig alle urbanen Annehmlichkeiten wie eine Vielzahl an Einkaufs- und Gastronomieangeboten, Sportstätten, Kindergärten und Schulen. Durch eine hervorragende Verkehrsanbindung mit S-Bahn, Bus und leicht erreichbarem Autobahnanschluss ist man zudem schnell in der Innenstadt bzw. im Umland.
    Die Anlage liegt infrastrukturell sehr gut gelegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind innerhalb von 8 Minuten Fußläufig zu erreichen.
    Von Grundschule bis Gymnasium befindet sich jede Schule im Umkreis von gut 2 Kilometern.
    Die S-Bahnstation der "S2" erreichen Sie in gut 10 Minuten zu Fuß.
    Freizeitmöglichkeiten wie Tennisverein, die Allacher Lohe oder gar der Langwieder See befinden sich ebenfalls in Ihrer unmittelbaren Umgebung.
    Wer in diesem Stadtbezirk wohnt, vereint also Stadt- und Landleben in idealer Weise. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Stephan Michl
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.