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    AIGNER -Top 1 Zi.Apartment mit Balkon, ruhig nh. Rotkreuzplatz zur Kapitalanlage

    215.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    29,95 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1971
    Online AIGNER -Top 1 Zi.Apartment mit Balkon, ruhig nh. Rotkreuzplatz zur Kapitalanlage
    Online
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    • Straße AIGNER -Top 1 Zi.Apartment mit Balkon, ruhig nh. Rotkreuzplatz zur Kapitalanlage

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (29936 / ID: 15933120)
    80636 München
    Neuhausen
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
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    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Yasmin Khairy
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49 (89) 17 87 87 0, +49 (89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    215.000,00 €
    Preis/m²
    7.679,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    29,95 m²
    Nutzfläche ca.
    2,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1971
    Etage
    1
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    4.800,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnungskomplexes aus den 70er Jahren und ist ruhig zum Innenhof gelegen.
    Das Anwesen verfügt über einen Lift sowie eine Tiefgarage - zur Wohnung gehört kein Stellplatz.

    Das Apartment ist seit Juni 2011 zu einem monatlichen Mietpreis in Höhe von € 400,-- zzgl. NK/BK/HZ vermietet.
    Die Miete wurde seitdem noch nicht angepasst

    Gemütliches und charmantes 1 Zimmer-Apartment mit West-Balkon im Hochparterre:
    * Wohn-/ Schlafraum mit offener Küche
    * ruhiger und uneinsehbarer in den Innenhof gelegener West-Balkon
    * neu renoviertes und innenliegendes Wannenbad
    * Einbauschrank im Eingangsbereich
    * Laminatboden
    * große Fensterfront
    * sep. Kellerabteil
    * Wasch- und Trockenmöglichkeit im Haus (Münzapparate)
    * Fahrradkeller

    Das Apartment ist ruhig in den Innenhof gelegen.

    Vermietb. Fläche: 30.00qm


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1971
    Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energie mit Warmwasser: Ja
    Energiekennwert: 140 kWh/(m²*a)

    Hausgeld: 163,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 4800.00 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    140.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    03.04.2008
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2009
    • A+
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    Lage und Besonderheiten
    Neuhausen ist ein lebenswerter Stadtteil mit verschiedenen "städtebaulichen Gesichtern" und einer abwechslungsreichen Kneipen-Kultur. Geht es um die täglichen Erledigungen, findet der Neuhauser, zwischen denkmalgeschützten Häusern der Jahrhundertwende, modernen Wohnanlagen und den vielen typischen Hinterhöfen, vom kleinen Handwerksbetrieb bis zum Fachgeschäft, vom Biomarkt bis zum Discounter alles, was er benötigt.

    Alle Einkaufmögllichkeiten, öffentliche Einrichtungen, verschiedene Restaurants, Banken, Apotheken und Ärzte sind in der näheren Umgebung. Wer in Neuhausen seinen Lebensmittelpunkt einrichtet, ist Dank der wenige Gehminuten entfernte Straßenbahn, Bus und U-Bahn mit dem gesamten Münchner Umland in schnellem Kontakt. Es besteht eine gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahe gelegenen U-Bahnstationen ( U1/U7) Rotkreutzplatz und Maillingerstraße sowie die Trambahnhaltestellen (Linie 20 / 21). Aber auch die Nähe zum Mittleren Ring ermöglicht eine schnelle Anbindung zu den München umgebenden Autobahnen.
    Weiter bietet dieser Stadtteil Neuhausen alles für die Sport- und Freizeitgestaltung. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Yasmin Khairy
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49 (89) 17 87 87 0, +49 (89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    E-Mail anfrage@aigner-immobilien.de
    URL www.aigner-immobilien.de
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