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    AIGNER-Gestalten Sie sich Ihr neues Zuhause einfach selbst

    595.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    101,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1972
    Alpenblick online1 AIGNER-Gestalten Sie sich Ihr neues Zuhause einfach selbst
    Alpenblick online1
    • Alpenblick online1 AIGNER-Gestalten Sie sich Ihr neues Zuhause einfach selbst
    • Flur AIGNER-Gestalten Sie sich Ihr neues Zuhause einfach selbst
    • Schlafzimmer AIGNER-Gestalten Sie sich Ihr neues Zuhause einfach selbst
    • Kinderzimmer AIGNER-Gestalten Sie sich Ihr neues Zuhause einfach selbst
    • Wohnzimmer AIGNER-Gestalten Sie sich Ihr neues Zuhause einfach selbst
    • Küche AIGNER-Gestalten Sie sich Ihr neues Zuhause einfach selbst
    • WC AIGNER-Gestalten Sie sich Ihr neues Zuhause einfach selbst
    • Bad AIGNER-Gestalten Sie sich Ihr neues Zuhause einfach selbst
    • Terrasse AIGNER-Gestalten Sie sich Ihr neues Zuhause einfach selbst
    • Terrasse AIGNER-Gestalten Sie sich Ihr neues Zuhause einfach selbst

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (30826 / ID: 16936018)
    81369 München
    Sendling-Westpark
    Deutschland / Sendling (Süd), Thalkirchen (Süd)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Karsten de Vivanco
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 6210, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    595.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    101,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    5
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die renovierungsbedürftige 3-Zi. Wohnung mit großem, umlaufenden Balkon liegt im 5.OG eines 7-geschossigen und gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der Ihnen genug Stellfläche für eine Garderobe und / oder einen Schuhschrank bietet. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Zu den 2-Schlafzimmern, dem Wohnzimmer und der Küche gibt es ein innenliegendes Bad mit Badewanne, ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Von den beiden Schlafzimmer, dem Wohnzimmer und der Küche haben Sie jeweils einen Zugang zum umherlaufenden Balkon. Der Balkon verläuft vom Osten (Kinderzimmer und Küche) bis zur Südseite (Wohn- und Schlafzimmer). Von der Südseite der Wohnung haben Sie einen schönen Alpenblick.

    Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Die Ausstattung, die Böden und Bäder sind alle noch im Originalzustand des Baujahres 1972. Allerdings verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung.

    Zur Wohnung gehört ein Tiefgarageneinzelstellpatz in der hauseigenen Tiefgarage, so wie ein Kellerabteil. Die üblichen Gemeinschaftsräume, wie z.B. einen Wasch- und Trockenraum kann man ebenfalls mitbenutzen.

    Der aktuelle Energieausweis dient lediglich zu Informationszwecken. Der neue ist bereits beantragt, liegt jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vor.

    - 3-Zi. mit ca. 100,5m²
    - umlaufender Süd-Ostbalkon
    - Fußbodenheizung
    - renovierungsbedürftig
    - TGEinzelstellplatz
    - Kellerabteil

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1972
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energiekennwert: 137,8 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    137.80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.08.2008
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    • 200
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    Lage und Besonderheiten
    Sendling, südlich vom Zentrum der Weltstadt München gelegen, bietet sowohl allen Komfort einer Großstadt, wie auch sehr viele Grünflächen und Parkanlagen. Die Nähe zum Westpark und zur Isar, und die schnell erreichbare Innenstadt machen diesen Stadtteil besonders attraktiv! Alle Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf liegen fußläufig nahe. Die U-Bahn-6, Station Partnachplatz, erreichen Sie schon nach 800 Meter. Von hier erschließt sich Ihnen ganz München bequem mit dem öffentlichen Verkehr. Auch mit dem Auto kommen Sie über den nahen Mittleren Ring schnell überall hin. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Karsten de Vivanco
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 6210, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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